近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟

    物件概要

  • 交通

    ポートタウン東駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『ポートタウン東駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    417戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    近鉄住宅建設

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    昭和設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,563万円

    66.3万円/坪

    ～

    1,659万円

    70.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/01 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】複数路線利用できるといった利便性はないが、電車がくる間隔が狭く利用しやすい。周辺の家賃は非常にあんかでコスパの良い地域と言える。
周辺環境

5.0

駅をおり徒歩5分圏内に複合施設があり、スーパーも併設されているため利便性が高いと言える。出口は1つのみであり治安も良い環境である。
買い物・食事

5.0

居酒屋や、ファーストフードもあり充実していると言える。
暮らし・子育て

5.0

周辺に公園や保育施設も多くあり便利と言える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】近くにいろんな複合施設があむて便利です。土地は安家、すみやすい環境ではないかと思います。
周辺環境

5.0

複合施設があるので、物に困ることはありません基本的に若い人は少ないので普通かとと思います、
買い物・食事

5.0

集中して飲食店があるので困ることはないと思います
暮らし・子育て

5.0

公園などもあるので子供が遊びやすいかんきょう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅の近くに住んでいる者です。駅そのものがショッピングモールのようなものに繋がっており、駅を出てから数十秒で到着することができます。また、ショッピングセンターまでの道に階段が無く、車椅子の方でも簡単に利用することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ポートタウン東駅に対する口コミ】改札口からでてすぐ近くの所に、大型ショッピングセンターのスーパーカナートという所がありますので、買い物には便利です。また逆に、大型立体駐車場も駅のすぐ近くにありますので、駅まで車で行くことも可能です。
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SALES HISTORY 近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 5SLDK 南西 101.23m² 11.79m² 1,880万円 61万円
2024年8月 2階 3LDK 南 79.77m² 7.79m² 1,580万円 65万円
2024年8月 11階 3LDK 南西 73.85m² 7.37m² 1,380万円 62万円
2024年8月 11階 3LDK 南西 73.85m² 7.37m² 1,480万円 66万円
2024年7月 2階 3LDK 南 79.77m² 7.79m² 1,590万円 66万円

RENT HISTORY 近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 140,000円 4,632円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 11階 99.92m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟の
    80㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    80㎡の売買相場     大阪市住之江区南港中の
    80㎡の売買相場

  • 近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟の
    80㎡の売買相場     ポートタウン東駅の
    80㎡の売買相場

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