アルファステイツ国府

    物件概要

  • 交通

    新水前寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区国府2丁目6番79号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    旭工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アルファステイツ国府

アルファステイツ国府

2,690万円 専有面積: 85.18m² 3LDK 3階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,759万円

    104.9万円/坪

    ～

    2,930万円

    111.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    5,444円/坪

    ～

    15.8万円

    6,017円/坪

  • 推定表面利回り

    6.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】JRの新水前寺駅もあり乗り換えて移動も可能近くにスーパーマーケットのサニーもあるため利便性がある。電光掲示板で市電がどこにいるかリアルタイムで分かるので待ち時間がわかりやすい。夜もそこまで暗くは無いため安全。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファステイツ国府の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 85.18m² 14.09m² 2,690万円 104万円
2024年4月 3階 4LDK 南 85.18m² 14.09m² 2,680万円 104万円
2021年8月 4階 3LDK 南 73.3m² 11.97m² 2,130万円 96万円
2019年5月 5階 3LDK 南 73.3m² 11.97m² 2,180万円 98万円
2019年4月 5階 3LDK 南 73.3m² 11.97m² 2,280万円 103万円

RENT HISTORY アルファステイツ国府の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 125,000円 6,031円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 68.52m² 3LDK 南
2024年4月 130,000円 6,272円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 68.52m² 3LDK 南
2024年2月 114,000円 4,658円 0円 114,000円 228,000円 0円 7階 80.91m² 2LDK 南
2023年2月 120,000円 5,412円 0円 240,000円 120,000円 0円 6階 73.3m² 3LDK 南
2022年12月 120,000円 5,177円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 76.63m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ国府の
    80㎡の売買相場     熊本市中央区の
    80㎡の売買相場     熊本市中央区国府の
    80㎡の売買相場

  • アルファステイツ国府の
    80㎡の売買相場     新水前寺駅の
    80㎡の売買相場

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