優渾水前寺

    物件概要

  • 交通

    国府駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『国府駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線 

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区国府1丁目21番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ハーモニー多々良

  • 施工会社

    多々良

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/09 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府駅に対する口コミ】スーパー(サニー、ロッキー)徒歩4分。バス停目の前。 電車駅徒歩2分。繁華街まで公共交通機関で10分程度。繁華街まで徒歩でも可能な距離 (2キロくらい)。
周辺環境

4.0

電車通り沿いの歩道に花壇が作られており、季節ごとに花の植え替えをされているのでとてもキレイ。徒歩数分のところに、江津湖がありお散歩するのには最適。夏には蛍も見られる。
外観・共用部

4.0

築10年程度だったが、外観はきれい。管理人は常駐ではないが、時間制で来られており、掃除等行き届いている。ペット可物件。分譲貸しマンションだったので、造りはしっかりしていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きだったので日当たり良好。ベランダも広くて良い。室内はバリアフリーのため段差がない。
買い物・食事

4.0

スーパー徒歩4分。飲食店多数有り。繁華街まで徒歩20分程度でいける距離。物価は普通。
暮らし・子育て

4.0

学校等は、すぐ近くにあり便利。病院もたくさんあり、便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府駅に対する口コミ】すぐ近くに水前寺コンフォートホテル、熊本ビジネスホテルがある。サニー水前寺店、ロッキースーパーストア水前寺店、水前寺公園まで徒歩15分以内で行ける。県庁・市役所や繁華街に行くのに利便性が高く、熊本駅まで市電で20分ほどである。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 優渾水前寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 6階 2LDK 南東 64.67m² 12.99m² 1,690万円 86万円
2021年11月 9階 3LDK 南東 79.2m² 15.3m² 2,000万円 83万円
2020年10月 7階 3LDK 南東 82.94m² 17.97m² 2,280万円 91万円
2020年9月 6階 3LDK 南東 79.2m² 15.3m² 2,198万円 92万円
2020年8月 8階 3LDK 南東 82.94m² 17.97m² 2,190万円 87万円

RENT HISTORY 優渾水前寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 122,000円 4,863円 0円 244,000円 0円 0円 9階 82.94m² 3LDK 南東
2024年6月 130,000円 4,327円 0円 260,000円 0円 0円 12階 99.33m² 4LDK 南東
2023年12月 95,000円 4,856円 0円 285,000円 0円 0円 7階 64.67m² 2LDK 南東
2023年8月 93,000円 4,754円 0円 279,000円 0円 0円 9階 64.67m² 2LDK 南東
2022年5月 95,000円 4,856円 0円 285,000円 0円 0円 7階 64.67m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 優渾水前寺の
    80㎡の売買相場
    熊本市中央区の
    80㎡の売買相場
    熊本市中央区国府の
    80㎡の売買相場

  • 優渾水前寺の
    80㎡の売買相場
    国府駅の
    80㎡の売買相場

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