みゆきハイム

    物件概要

  • 交通

    貿易センター駅より徒歩で9分
    三宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大橋組

  • 施工会社

    大橋組

  • 設計会社

    清田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    316万円

    116.3万円/坪

    ～

    336万円

    123.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    5,959円/坪

    ～

    1.7万円

    6,586円/坪

  • 推定表面利回り

    6.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/25 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【貿易センター駅に対する口コミ】神戸三宮の繁華街近くという事で立地はとてもいいです。 各路線の駅近し。
周辺環境

5.0

近所にコンビニ多数、有名な歯医者さんが同じ建物にテナントで入っている点もＧＯＯDです。
外観・共用部

3.0

建物自体は少し古めですが、清掃員の方が定期的にいらっしゃいますのでビルの中は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームを借りていましたがシンプルな部屋ですので自分好みに家具などでお洒落にしましょう。住居者次第でしょう。
買い物・食事

5.0

歩いて2秒でローソンです。セブンもあるしファミマもあり、コンビニで困る事はないでしょう。
暮らし・子育て

2.0

公園が近くにあり子供を遊ばせるには十分な広さです。車の交通量がおおいので事故には気を付けて下さい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【貿易センター駅に対する口コミ】駅から近く、三宮駅からの帰り道に飲食店が充実しています。コンビニも沢山あるので、便利だと思います。
周辺環境

5.0

どんどん新しいお店ができて、とてもおしゃれな場所になってきました。
外観・共用部

5.0

建物自体は、とてもきれいで古さを感じさせません。マンション内には、評判の歯医者さんが入っているので、とても心強いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

管理人さんや清掃の方がしっかりされているせいか、とてもきれいに掃除がされています。
買い物・食事

5.0

駅にも近く、スーパーも近く、市役所や図書館も現在開発中なので、将来が楽しみです。
暮らし・子育て

5.0

場所柄、とても便利です。 市役所の建て替えがあるので、将来的にはとても便利になると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【貿易センター駅に対する口コミ】駅構内が広いです。周りにも商業施設が豊富で休日によく利用しています。エスカレーターが完備されていて便利です。案内の文字が大きく書かれているので分かりやすく助かっています。 構内にコンビニがあり品ぞろえも豊富な方だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【貿易センター駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパー、衣食住には困ることない物が揃えやすい建物ばかり並んでいる。また夜でも街灯が一定間隔で並んでいるので夜道でも安心して通ることができる。また平坦な道が多いので自転車等の乗り物も必要ない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY みゆきハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 南東 56.65m² 7.26m² 1,980万円 116万円
2020年12月 4階 2SLDK 南東 56.65m² 7.26m² 1,480万円 86万円
2020年6月 4階 2SLDK 南東 56.65m² 7.26m² 1,480万円 86万円
2016年4月 6階 2DK 南東 53.35m² 8.49m² 1,990万円 123万円
2014年11月 5階 3LDK 56.65m² 不明m² 1,350万円 79万円

RENT HISTORY みゆきハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 94,000円 5,874円 6,000円 0円 200,000円 0円 6階 52.9m² 3LDK 南
2023年10月 100,000円 6,249円 0円 0円 200,000円 0円 6階 52.9m² 3LDK 南
2023年6月 94,000円 5,874円 6,000円 0円 200,000円 0円 6階 52.9m² 3LDK 南
2023年4月 95,000円 5,887円 0円 0円 190,000円 0円 7階 53.35m² 2LDK 南
2023年3月 100,000円 6,249円 0円 0円 200,000円 0円 6階 52.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • みゆきハイムの
    60㎡の売買相場     神戸市中央区の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区御幸通の
    60㎡の売買相場

  • みゆきハイムの
    60㎡の売買相場     貿易センター駅の
    60㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    60㎡の売買相場

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