ララプレイス三宮ルミナージュ

    物件概要

  • 交通

    三宮・花時計前駅より徒歩で10分
    貿易センター駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    スナダ建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    653万円

    240.2万円/坪

    ～

    694万円

    255.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    9,180円/坪

    ～

    2.7万円

    10,146円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三宮・花時計前駅に対する口コミ】中華街が近い。 綺麗。 北野も近い。 ポートライナーで、神戸空港に行ける。 阪急電鉄や阪神電車に乗り換えられる。 ハーバーランドにも行ける。 新快速、快速、普通と三種選べ、各地域に行くのが便利。 大阪や京都、姫路に行きやすく、関西観光し易い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市の大きな駅で、ビルの隙間から見える山は綺麗。他路線への乗換えも容易で、いずれも本数が多く待ち時間は少ない。周囲には様々な施設があり、飲食店には困らない。ホームは広く南北に伸びており、待合室もあるので便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ララプレイス三宮ルミナージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 12階 1K 南 25.96m² 4.52m² 1,890万円 241万円
2022年8月 9階 1K 南 26.61m² 5.73m² 1,850万円 230万円

RENT HISTORY ララプレイス三宮ルミナージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 64,000円 9,353円 6,000円 0円 0円 0円 2階 22.62m² 1K 北
2024年9月 65,000円 8,075円 8,000円 0円 65,000円 0円 2階 26.61m² 1K 南
2024年9月 65,500円 10,496円 11,000円 0円 65,500円 0円 7階 20.63m² 1K 北
2024年9月 66,000円 8,199円 8,000円 0円 74,000円 0円 13階 26.61m² 1K 南
2024年9月 66,000円 8,199円 8,000円 0円 74,000円 0円 2階 26.61m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ララプレイス三宮ルミナージュの
    30㎡の売買相場     神戸市中央区の
    30㎡の売買相場     神戸市中央区御幸通の
    30㎡の売買相場

  • ララプレイス三宮ルミナージュの
    30㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    30㎡の売買相場     貿易センター駅の
    30㎡の売買相場

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