新大阪ビジネス第２ニッケンマンション

    物件概要

  • 交通

    東三国駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日研建設

  • 施工会社

    熊田工務店

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    427万円

    74.4万円/坪

    ～

    454万円

    79.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    7,235円/坪

    ～

    4.5万円

    7,996円/坪

  • 推定表面利回り

    11.91％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】東三国駅周辺には、ライフ、業務スーパー、ダイエーなどのスーパーがあります。日用品の買い物で困ることはないです。大阪駅まで12分、心斎橋駅まで15分です。大阪市内へのアクセスが良く、朝の通勤も苦になりません。繁華街がないので、夜は静かで治安が良いです。女性でも安心して暮らせると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東三国駅に対する口コミ】大阪の都心である、梅田、難波、心斎橋へのアクセスが簡単。乗り換えなく電車１本で行け、梅田に至っては１０分程度で行けます。飲屋街が大きくなく、治安の面も昔に比べて良くなってきていると思います。大きな公園もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南 19.37m² 不明m² 420万円 72万円
2024年2月 6階 1R 北 17.14m² 不明m² 399万円 77万円
2024年2月 6階 1R 北 17.5m² 不明m² 399万円 75万円
2024年1月 6階 1R 北 17.5m² 不明m² 420万円 79万円
2024年1月 6階 1R 北 17.5m² 不明m² 480万円 91万円

RENT HISTORY 新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 43,000円 7,751円 5,000円 0円 0円 0円 3階 18.34m² ワンルーム
2024年9月 43,000円 7,768円 5,000円 0円 0円 0円 3階 18.3m² ワンルーム
2024年8月 43,000円 9,496円 5,000円 0円 0円 0円 3階 14.97m² ワンルーム 北
2024年8月 30,000円 5,786円 4,000円 0円 0円 0円 7階 17.14m² ワンルーム 北
2024年7月 30,000円 5,120円 6,000円 0円 0円 0円 5階 19.37m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区西宮原の
    20㎡の売買相場

  • 新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの
    20㎡の売買相場     東三国駅の
    20㎡の売買相場

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