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物件概要
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で4分
天神駅より徒歩で4分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区天神2丁目3番10号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上13階建 地下2階
1975年6月
218戸
巡回
所有権
商業地域
本山パインクレスト
間組
然総合管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,087万円
141.8万円/坪
3,278万円
150.6万円/坪
推定相場賃料
16.6万円
7,658円/坪
18.4万円
8,464円/坪
推定表面利回り
6.61％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/09/19 20:29 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/12/27 20:39 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 購入検討者さん | 2021/11/15 20:50 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/13 00:41 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11階 | 1R | 北 | 31.57m² | 0.48m² | 1,200万円 | 126万円 |
| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 71.23m² | 2.72m² | 3,098万円 | 144万円 |
| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 71.23m² | 2.72m² | 3,100万円 | 144万円 |
| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 71.23m² | 2.72m² | 3,300万円 | 153万円 |
| 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 71.23m² | 2.72m² | 2,980万円 | 138万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 70,000円 | 10,163円 | 0円 | 210,000円 | 0円 | 0円 | 7階 | 22.77m² | ワンルーム | |
| 2024年5月 | 60,000円 | 6,283円 | 5,000円 | 0円 | 120,000円 | 0円 | 3階 | 31.57m² | ワンルーム | 北 |
| 2024年5月 | 55,000円 | 7,985円 | 5,000円 | 0円 | 110,000円 | 0円 | 9階 | 22.77m² | ワンルーム | 東 |
| 2023年11月 | 150,000円 | 6,962円 | 0円 | 300,000円 | 300,000円 | 0円 | 9階 | 71.23m² | 2LDK | 南東 |
| 2023年10月 | 50,000円 | 7,259円 | 3,000円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 11階 | 22.77m² | ワンルーム | 北東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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