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物件概要
天神南駅より徒歩で2分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で3分
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16番37号
RC（鉄筋コンクリート）
地上8階建
2004年2月
47戸
所有権
商業地域
シックス
井上組
コミュニティサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
527万円
193.9万円/坪
560万円
205.9万円/坪
推定相場賃料
1.9万円
7,205円/坪
2.1万円
7,964円/坪
推定表面利回り
4.55％
2.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/10/13 01:27 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/11/06 19:37 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/27 21:59 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 24.88m² | 4.35m² | 1,450万円 | 193万円 | |
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.88m² | 4.35m² | 1,100万円 | 146万円 |
| 2019年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.88m² | 4.35m² | 1,050万円 | 140万円 |
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.88m² | 4.35m² | 1,100万円 | 146万円 |
| 2018年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 24.88m² | 4.35m² | 950万円 | 126万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 57,000円 | 7,564円 | 11,000円 | 0円 | 57,000円 | 0円 | 2階 | 24.91m² | 1K | |
| 2024年8月 | 55,000円 | 7,299円 | 3,000円 | 0円 | 82,500円 | 0円 | 3階 | 24.91m² | 1K | |
| 2024年7月 | 55,000円 | 7,299円 | 3,000円 | 0円 | 82,500円 | 0円 | 2階 | 24.91m² | ワンルーム | 北西 |
| 2024年7月 | 55,000円 | 7,954円 | 3,000円 | 0円 | 82,500円 | 0円 | 3階 | 22.86m² | ワンルーム | 北西 |
| 2024年4月 | 55,000円 | 7,308円 | 5,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 8階 | 24.88m² | 1K |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト渡辺通２
渡辺通徒歩2分 |
コモダスパッソ天神
天神南徒歩3分 |
セントラルハイツ
渡辺通徒歩3分 |
メゾン南天神
薬院徒歩3分 |
東カン福岡第一ビル
天神南徒歩1分 |
地産ビル天神
西鉄福岡（天神）徒歩2分 |
ロマネスク天神アネックス
西鉄福岡（天神）徒歩6分 |
エンクレスト天神AVANT
薬院徒歩2分 |
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