ガーデンライフ南福岡

    物件概要

  • 交通

    南福岡駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区元町2丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井農林

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    Ｐｄ都市環境コンサルタント

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,863万円

    112.8万円/坪

    ～

    3,041万円

    119.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    4,315円/坪

    ～

    12.1万円

    4,770円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/18 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅まで徒歩5分、西鉄雑餉隈駅まで徒歩7分のダブルアクセス。福岡の中心博多駅や天神まで20分～25分まで行けます。
周辺環境

3.0

西鉄雑餉隈駅近くに、福岡市の多目的ホール・福祉施設・図書館などの複合施設『さざんぴあ博多』があります。
外観・共用部

4.0

平日の日中は管理員常駐で清掃も行き届いています。オートロック、エレベーター、宅配BOX完備です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが真南にあります。また、ベランダ側は広い駐車場で建物が建っておらず、日当たりは最高です。
買い物・食事

4.0

JR南福岡駅、西鉄雑餉隈駅周辺には、スーパーマーケット、銀天町商店街があります。飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/07 08:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ベランダ側は高齢者施設の敷地で隣接は駐車場なので静かで秋は虫の鳴き声が聞こえます。快速も止まる駅チカで24時間スーパーもあり便利です。少し歩けば私鉄にも行け、その周辺の商店街や八百屋は新鮮で安く、その近くにのスーパーも安いので助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】快速が止まるので、博多駅へのアクセスが良い。博多駅へのアクセスの良さを考えると、ちょうど良い立地。
周辺環境

3.0

駅ビルに、スーパーマーケット、書店、薬局、100円ショップ、歯科医院などがあるので便利。駅周辺は、すっきりとしていて、「治安が悪い」と感じたことはない。
買い物・食事

3.0

駅前には、ラーメン屋、惣菜屋、居酒屋、ドーナツ屋など、何店舗か店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れると、閑静な住宅街になり、子育てはしやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンライフ南福岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 4LDK 南 85.46m² 10.87m² 2,580万円 100万円
2024年7月 8階 4LDK 南 85.46m² 10.87m² 2,680万円 104万円
2024年7月 8階 4LDK 南 85.46m² 10.87m² 2,880万円 111万円
2024年6月 8階 4LDK 南 85.46m² 10.87m² 2,980万円 115万円
2024年5月 8階 4LDK 南 85.46m² 10.87m² 3,198万円 124万円

RENT HISTORY ガーデンライフ南福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 75,000円 4,207円 0円 0円 225,000円 0円 6階 58.94m² 3LDK 南
2021年3月 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円 5階 70.15m² 3LDK
2020年8月 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円 5階 70.15m² 3LDK
2020年2月 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円 5階 70.15m² 3LDK
2019年8月 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円 5階 70.15m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンライフ南福岡の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区元町の
    70㎡の売買相場

  • ガーデンライフ南福岡の
    70㎡の売買相場     南福岡駅の
    70㎡の売買相場

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