向島ニュータウン第3街区D棟

    物件概要

  • 交通

    向島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『向島駅』 近鉄京都線 

  • 所在地

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番30号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    京都市住宅供給公社

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,708万円

    89.7万円/坪

    1,814万円

    95.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/13 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向島駅に対する口コミ】近鉄京都線向島駅まで徒歩5分と近い。 京阪宇治線観月橋駅も自転車なら10分かからないくらい。
周辺環境

4.0

京都市立の小中一貫校が目の前にある。徒歩5分。 京都市立図書館も5分でいける。
外観・共用部

4.0

外の塗装も綺麗にするし、廊下等の掃除も行き届いている。 駐車場駐輪場ともにそれなりにある。 建物の出入り口と駐輪場にカメラあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣近所の音が聞こえたことはないため騒音は大丈夫と思われる。
買い物・食事

3.0

徒歩5分以内にコンビニが2つある。 自転車で10分ほど行けばスーパーもあり。
暮らし・子育て

4.0

3街区を囲む外周道路沿いに幼稚園と保育園が計3つある。 最近出来た小中一貫校まで徒歩5分。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/23 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向島駅に対する口コミ】少し古そうに感じますが外にエレベーターがあるので足が悪い方や車椅子の方もスムーズに改札階まで行けるので良いと思います。 改札階からコンコースまでもエレベーターがありますので階段を使えない方にも便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 向島ニュータウン第3街区D棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 55.5m² 9.4m² 1,490万円 89万円
2024年8月 7階 2LDK 55.5m² 9.4m² 1,590万円 95万円
2024年6月 7階 2LDK 55.5m² 9.4m² 1,690万円 101万円
2024年4月 9階 2LDK 55.5m² 9.4m² 1,790万円 107万円
2024年4月 7階 4DK 64.5m² 10.75m² 970万円 50万円

RENT HISTORY 向島ニュータウン第3街区D棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 74,000円 3,363円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 72.74m² 3LDK
2020年12月 79,000円 3,590円 6,000円 0円 158,000円 0円 4階 72.74m² 3LDK
2020年2月 60,000円 3,075円 8,000円 0円 60,000円 0円 2階 64.5m² 4DK
2020年1月 65,000円 3,331円 8,000円 0円 65,000円 0円 2階 64.5m² 4DK
2019年7月 65,000円 3,331円 8,000円 0円 65,000円 0円 2階 64.5m² 4DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 向島ニュータウン第3街区D棟の
    60㎡の売買相場
    京都市伏見区の
    60㎡の売買相場
    京都市伏見区向島二ノ丸町の
    60㎡の売買相場

  • 向島ニュータウン第3街区D棟の
    60㎡の売買相場
    向島駅の
    60㎡の売買相場

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