ホーム>マンションライブラリー>京都府のマンション>京都市伏見区のマンション>京都市伏見区向島二ノ丸町のマンション>グランコート向島

グランコート向島

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
向島駅より徒歩で2分
沿線
『向島駅』　近鉄京都線　
所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上7階建
築年月
2007年2月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大倉建設
施工会社
大舞工業
設計会社
京阪都市設計
管理会社
オークラハウジング
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する

閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/23 16:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【向島駅に対する口コミ】近鉄京都線の普通停車駅。乗り換え駅もないので迷う事はない。京都方面と奈良方面は間違えないでね。市営住宅が立ち並ぶ場所なので家賃・物価・家賃相場・土地の値段はわかりにくい

周辺環境

3.0	駅そばにあるのは産婦人科、眼科、幼稚園、程度。ただし、少し散歩を楽しむとドトールやニトリ、近商やベルファ、マツモト、まんだいなどスーパーが結構あり意外と便利。車がないとちょっと不便。駅近くにゴルフの打ちっぱなしがあって平日でも休日でも結構客がいる。治安が良いというよりお年を召した方が多く大人しいという雰囲気がする。

買い物・食事

2.0	ほぼ無い。ちょっと駅の近くでコーヒーなどは出来ない、旧24号線まで10分位歩くとドトール農園がある。

暮らし・子育て

2.0	古くからの市営住宅が立ち並ぶエリアなのでそもそも子供の数は少ないイメージ。駅前に幼稚園、旧24号線がに保育園があるのでたまに小さな保育園児のお散歩が見られる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/29 15:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【向島駅に対する口コミ】近鉄京都線の駅だが、地下鉄烏丸線に乗り入れる電車が何本かあるところ。京都市内であるが、他のエリアに比べても圧倒的に家賃が安い。

周辺環境

3.0	産婦人科、動物病院、眼科がある。駅前に管理人のいる駐輪場がある。歓楽街がある訳ではないため、酔っ払いは少ない。

買い物・食事

1.0	駅を降りたところにパン屋、ローソンがある。

暮らし・子育て

2.0	最近出来た小中一貫の新しい学校が駅から歩いて行ける距離にある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/05 21:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【向島駅に対する口コミ】利用する人が多すぎることなく少なすぎることが無いので利用しやすい。可もなく不可もなく。中心地にすぐ行けるのでアクセスはいい方だと思う。

周辺環境

2.0	コンビニが改札内にあるので便利。駅前にもあり、品揃えも良い。昼と夜はあまり変わらないイメージ。飲食店が少ないだろうからだと思う。

買い物・食事

1.0	パン屋がある。行ったことは無いが地元のという感じで親しみやすそう。

暮らし・子育て

4.0	保育園や学校が近いようで子連れは住みやすいだろうなと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/08 02:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【向島駅に対する口コミ】駅はそんなに小さくなく、降りるとすぐにバス停もありタクシーも常に何台か止まっているため駅からどっか行く場合でも便利ですそんなに高い印象はなく普通だと思います。

周辺環境

5.0	駅構内にコンビニもあり、降りてすぐのところにもコンビニがあり便利がいいとお待ちます近くに大きい団地があり少し古い印象ではあります

買い物・食事

5.0	少し行って大通りに出るととてもいっぱい飲食店はあります

暮らし・子育て

5.0	ちかくにさんふじんか、保育園もあるので子供が多いと思います

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/22 12:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【向島駅に対する口コミ】家からまだ近いので便利だと思います。タクシー乗り場もあります家賃は安い方だと思います。物価は何もかも値上がりしてる

周辺環境

3.0	なんもないです… 24号線まで行けばなんなりとある最近ベトナム人を結構見かける治安は以前より良くなった方かな…

買い物・食事

2.0	なし。近くにパン屋さんがあるぐらいかな。

暮らし・子育て

5.0	保育園、幼稚園、小学校、高校は結構あります

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/02 13:31

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【向島駅に対する口コミ】京都駅へのアクセスが10分ほど、市内繁華街へのアクセスが20分ほどと要所へのアクセスはそれなりに良いと思われる。スーパー・ドラッグストアは何軒もあるので比較的物価は低め。

周辺環境

2.0	駅前にコンビニとパン屋があるので、通勤・通学で利用する際は便利。住宅街なので人通りはそれなりに多いが静か。

買い物・食事

1.0	駅のすぐそばに個人経営のパン屋があり、お手軽な値段ながら美味しいと評判。

暮らし・子育て

3.0	駅前に産婦人科と幼稚園がある。少し離れたところにも小学校が2校と中学校がある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/09/17 00:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【向島駅に対する口コミ】準急停車駅で、京都駅まで約20分で着きます。大学の最寄駅なので朝は混みますが、基本的に人も多過ぎず座席に座れることも多いです。スーパーやニトリもあり、教育機関も揃っているので家族連れには良いと思う。

周辺環境

3.0	駅から出てすぐにローソン、病院、保育園があります。歓楽街はなく、昼と夜差がなく治安も良い。

買い物・食事

2.0	駅から25分程度歩くとファミレスやカフェが並んでいる通りがあります。

暮らし・子育て

5.0	保育園、小学校、中学校が駅の近くに固まっている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【向島駅に対する口コミ】京都駅まで所要時間１７分程度で到着できます。普通電車しか停車しない為、混雑程度はそこまでひどくはありません。また、京都市営地下鉄烏丸線から相互乗り入れの路線である為、京都の主要地、四条や烏丸へのアクセスも容易です。

閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート向島の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年9月	6階	4LDK	南西	93.13m²	17.29m²	3,075万円	109万円
2019年6月	2階	3LDK	南西	78.15m²	31.56m²	2,350万円	99万円
2019年3月	3階	4LDK	南西	82.47m²	34.75m²	2,650万円	106万円
2017年1月	1階	3LDK	東	70.87m²	不明m²	2,098万円	98万円
2016年10月	1階	3LDK	東	70.87m²	4.87m²	2,198万円	103万円

RENT HISTORY グランコート向島の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年2月	123,000円	5,341円	0円	123,000円	123,000円	0円	6階	76.13m²	3LDK	南西
2024年2月	123,000円	5,844円	0円	123,000円	123,000円	0円	6階	69.58m²	3LDK	南西
2023年12月	120,000円	5,701円	0円	0円	240,000円	0円	3階	69.58m²	3LDK	南東
2021年10月	110,000円	5,226円	0円	150,000円	150,000円	0円	3階	69.58m²	3LDK	南東
2021年6月	110,000円	5,446円	0円	150,000円	150,000円	0円	3階	66.77m²	3LDK	東