西武拝島ハイツ

    物件概要

  • 交通

    拝島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　

  • 所在地

    東京都昭島市美堀町5丁目20番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    514戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    西武不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    三興管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

西武拝島ハイツ４号棟

西武拝島ハイツ４号棟

2,000万円 専有面積: 76.67m² 3LDK 7階

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,491万円

    94.7万円/坪

    ～

    2,645万円

    100.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    4,975円/坪

    ～

    14.4万円

    5,498円/坪

  • 推定表面利回り

    6.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【拝島駅に対する口コミ】複数の路線を利用できたりホリデー快速あきがわ号、おくたま号の途中停車駅であることやはり多くの方面に向える点はメリットだと思います！土地の料金などは詳しくは分かりません
周辺環境

3.0

青梅線や五日市線、八高線の駅の中では構内の施設は充実しているふうに感じる また近くにイトーヨーカドーなどがかる点もメリットだと思いますあまり悪いという話も聞かず自分自身も悪いイメージはありません。 治安の面では普通の中規模駅って感じだと思います
買い物・食事

3.0

多くはないが駅の規模にあったお店の量だとおもいます
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターやエスカレーターがあったり多機能トイレがあったり近くにも公園があったりとそこそこ充実した設備なのでは無いのでしょうか
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【拝島駅に対する口コミ】今現在隈なく知ってる訳じゃないけど、南口10分ちょっと歩くとスーパー２つ、大きな病院がある。拝島駅は、駅外、内もテナントがある。色々な場所に行きやすく便利。西武線始発だし。隣りのJR昭島駅も色々店があるし、混みすぎる事は私が知る限りでは、ないですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 05:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【拝島駅に対する口コミ】駅周辺はとても静かな住宅街。駅構内は広々として綺麗です。終点、始発駅なので朝は座って乗れます。複数路線が乗り入れており、私はあまり利用することはないが、使う人には便利だと思います。トイレも綺麗でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【拝島駅に対する口コミ】3路線利用可能なターミナル駅（JR青梅線・八高線・五日市線、西武鉄道西武新宿線） 新宿駅まで直通1時間弱。 駅周辺に居酒屋、コンビニあり。 ターミナル駅ではあるが、駅周辺は栄えているわけではないので利用客はそれほど多くない。
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SALES HISTORY 西武拝島ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 6階 4LDK 南 88.37m² 7.16m² 2,780万円 104万円
2024年9月 7階 3LDK 南西 76.67m² 7.25m² 2,000万円 86万円
2024年9月 10階 2LDK 南西 76.67m² 7.25m² 2,380万円 103万円
2024年8月 10階 3LDK 南西 81.17m² 7.16m² 2,200万円 90万円
2024年8月 6階 4LDK 南 88.37m² 7.16m² 2,980万円 111万円

RENT HISTORY 西武拝島ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 130,000円 4,863円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 88.37m² 3LDK 南西
2024年5月 90,000円 4,634円 5,000円 180,000円 0円 0円 8階 64.2m² 2LDK 南
2024年1月 90,000円 4,634円 0円 90,000円 90,000円 0円 11階 64.2m² 2LDK 南
2023年6月 95,000円 4,766円 5,000円 190,000円 0円 0円 2階 65.89m² 3LDK 南
2023年3月 100,000円 5,017円 0円 200,000円 0円 0円 2階 65.89m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西武拝島ハイツの
    80㎡の売買相場     昭島市の
    80㎡の売買相場     昭島市美堀町の
    80㎡の売買相場

  • 西武拝島ハイツの
    80㎡の売買相場     拝島駅の
    80㎡の売買相場

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