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プラウド西武立川

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物件概要

交通
西武立川駅より徒歩で3分
昭島駅より徒歩で23分
立川駅よりバスで35分
沿線
『西武立川駅』　西武拝島線　
『昭島駅』　JR青梅線　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地
東京都昭島市美堀町1丁目2番77号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
2017年8月
総戸数
109戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
西武プロパティーズ、野村不動産
施工会社
西武建設
設計会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プラウド西武立川

4,280万円専有面積: 71.31m² 3LDK 4階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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ルーフバルコニーの有無
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

4,402万円

202.2万円/坪

～

4,674万円

214.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/12 10:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【西武立川駅に対する口コミ】タクシー乗り場、くるりんバス停車場あり。始発駅の拝島駅の隣であるため、通勤ラッシュの時間帯以外であれば比較的座れます。高田馬場、西武新宿駅まで一本で行けるのは便利。生活に必要な買い物は駅前で済みますし、学校、幼稚園、保育園もありますので住みやすいと思います。家賃は駅から徒歩20分圏内で1LDK8万円前後が多そうです。

周辺環境

2.0	駅前にヤオコー、サンドラッグ、DAISO、小児科、歯科、美容室、クリーニング、ファミリーマートがあります。普段の生活に必要な買い物は概ねこちらで済ませられます。駅周辺に娯楽施設や歓楽街は無いので、治安は悪くないと思います。

買い物・食事

1.0	近くにラーメン店、すた丼があります。ヤオコーのベーカリーやお弁当美味しいです。

暮らし・子育て

3.0	幼稚園、保育園、小学校が近くにあります。中学校も徒歩圏内にあり。公園もありますが、小さい公園がいくつかという感じです。図書館、市役所の出張所、子育て広場がある西砂学習館が近くにあります。多機能トイレ、スロープは無し。エレベーターはあります。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/12/03 07:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【西武立川駅に対する口コミ】最寄り駅の西武立川駅が目の前に見えます。周辺はここ10年ほどで開発された住宅街となっています。

周辺環境

4.0	落ち着いた住宅街です。夜は駅前とではないかのような静けさです。

外観・共用部

5.0	オープンテラスと中庭がマンション内にあります。外からは利用しにくいので安心です。

お部屋の仕様・設備

5.0	二重床、二重天井等で遮音性が徹底されています。キッチンにはディスポーザーも付いています。

買い物・食事

4.0	目の前にスーパーマーケットのヤオコー、ファミリーマートがあります。

暮らし・子育て

4.0	目の前に西武立川きらり保育園、10分ほど歩けばイコロ昭和の森保育園があります。通学区域は徒歩20分程度のつつじが丘北小学校と瑞雲中学校です。近隣に公園が非常に多いです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【西武立川駅に対する口コミ】ルミネやグランデュオ、ロフトやMEGAドン・キホーテなど様々な商業施設があり、買い物はとても便利です。居酒屋やカフェも多くあります。昭和記念公園というとても大きい公園があるので、子供がいる方にはおすすめです。JR青梅線、南武線は立川駅が基本始発になるので座れることが多いいです。中央線は特快に乗れば新宿駅まで３０分東京駅まで約４５分で行けます。北口の立川通りは、夜でも人通りや車も多く、坂もありません。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド西武立川の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年8月	4階	3LDK	東	71.31m²	8.1m²	4,280万円	198万円
2024年8月	5階	3LDK	南	71.89m²	13.05m²	4,280万円	197万円
2024年7月	5階	3LDK	南	72.43m²	13.15m²	4,450万円	203万円
2024年6月	5階	3LDK	南	71.89m²	13.05m²	4,390万円	202万円
2024年4月	2階	3LDK	東	70.65m²	12m²	4,290万円	201万円

RENT HISTORY プラウド西武立川の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2020年9月	150,000円	7,006円	0円	150,000円	150,000円	0円	5階	70.78m²	3LDK
2020年5月	168,000円	7,846円	0円	168,000円	168,000円	0円	5階	70.78m²	3LDK
2019年8月	178,000円	8,251円	0円	178,000円	178,000円	0円	2階	71.32m²	3LDK	南西
2018年3月	170,000円	7,880円	0円	170,000円	170,000円	0円	2階	71.32m²	3LDK	西
2017年11月	190,000円	8,807円	0円	190,000円	190,000円	0円	2階	71.32m²	3LDK	西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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