西武拝島ハイツ樹だち館

    物件概要

  • 交通

    拝島駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　

  • 所在地

    東京都昭島市美堀町5丁目20番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西武不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    三興管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,784万円

    135.4万円/坪

    ～

    2,956万円

    143.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    4,955円/坪

    ～

    11.2万円

    5,476円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/23 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【拝島駅に対する口コミ】西武線とJRが使える点。 本数もあり、不満がない。かなり住みやすい街だと思う。本当に不便のない街。都心へもアクセスしやすいエリアで魅力的。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーやモリタウンなど買い物できるところがあり生活には困らない。病院もあり便利。駅前に交番もあり安心して過ごせると思う。公衆トイレもきれいで便利。
買い物・食事

4.0

駅前に芳葉という美味しい中華料理屋さんがある。100円ローソンもあるのはありがたい。
暮らし・子育て

4.0

生活するには便利なエリアだと思う。不便は感じない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【拝島駅に対する口コミ】昨年ロータリーが綺麗に整備され、駅前の交通がスムーズになりました。拝島駅に5路線通っているので、電車に不自由はしません。駅前に小さな商店があり、5分弱歩くとスーパーが2つとドラッグストアがあるので、買い物は困りません。近隣に大きな公園や小さな公園、アスレチックが面白い公園も点在してるので、子供を連れて歩いても楽しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/29 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【拝島駅に対する口コミ】徒歩10分以内で、3路線があり、振替輸送が使える。
周辺環境

2.0

駅からの道のりが大通りか街頭の少ない通り
外観・共用部

3.0

宅配ＢＯＸあり、監視カメラ、有人管理、フロントサービス有
お部屋の仕様・設備

3.0

朝から、日照があり、部屋が明るく温かい。
買い物・食事

3.0

近くにイトーヨーカ堂、ファミリーマートあり、便利
暮らし・子育て

無評価

病院・救急病院の有り（徳洲会病院)、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【拝島駅に対する口コミ】以前の駅前は建物が密集していて煩雑な感じでしたが、整備されてからはスッキリとして明るい雰囲気になりました。見通しが良くなったので夜道の恐怖感はありません。坂は多少ありますが、緩やかなのでそれほど苦にはなりません。
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SALES HISTORY 西武拝島ハイツ樹だち館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南東 69.14m² 8.23m² 3,280万円 157万円
2024年1月 1階 2SLDK 南東 69.14m² 8.23m² 2,480万円 119万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 69.14m² 8.23m² 2,680万円 128万円
2017年8月 4階 4LDK 91.32m² 不明m² 2,780万円 101万円
2017年7月 4階 4LDK 91.32m² 不明m² 2,980万円 108万円

RENT HISTORY 西武拝島ハイツ樹だち館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 110,000円 5,070円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 71.73m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西武拝島ハイツ樹だち館の
    70㎡の売買相場     昭島市の
    70㎡の売買相場     昭島市美堀町の
    70㎡の売買相場

  • 西武拝島ハイツ樹だち館の
    70㎡の売買相場     拝島駅の
    70㎡の売買相場

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