ディアコルモ武庫が丘Ｄ棟

    物件概要

  • 交通

    フラワータウン駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　

  • 所在地

    兵庫県三田市武庫が丘7丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 施工会社

    大成建設、竹中工務店、柄谷工務店、大阪ガス

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    167万円

    61.8万円/坪

    ～

    178万円

    65.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/22 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】フラワータウン駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市にある駅です。普通のみがとまります。横山・三田方面始発は、4時 57分、終電は0時40分、ウッディタウン中央方面始発は、5時16分、終電は0時40分です。フラワータウン駅から新開地駅まで1時間2分です。また駅前には神姫バス、京王バスの停留場があります。1日の乗降客数は2177人です。フラワータウン駅周辺の家賃相場は、2DKで6.6万円、ワンルームで4万円ほどです。ショッピングセンターやスーパーも あり買い物に便利で、治安もよく自然に恵まれた住みやすい土地です。
周辺環境

4.0

買い物施設は、フローラ88ショッピングセンター、フローラ88にはイオン、書店、セリア、コミュニティ放送局などが あり、他にはスーパーマーケットNISHIYAMA、コンビニのファミリーマート、ドラッグストアコスモスなどがあります ド公共施設は、三田市フラワータウン市民センター、兵庫県立人と自然の博物館 本館、兵庫県立人と自然の博物館などがあります。医療施設は、医療法人社団 和敬会 さんだリハビリテーション病院、眼科、歯科、内科などの医院やクリニックがあります。金融機関は三井住友銀行の出張所、三田フラワータウン駅前郵便局があります。 自然に恵まれ落ち着いた雰囲気で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
買い物・食事

4.0

ファミレスのサイゼリヤ、マクドナルド、パンの阪急ベーカリー、居酒屋の魚民、ステーキの三田屋本店、洋食店、 たこ焼き屋、インド料理店、ケーキ屋、日本料理。FUJIYA、寿司屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、湊川短期大学附属北摂第一幼稚園、三田さち幼稚園:、やよい幼稚園などがあります。学校は、三田市立狭間小学校、三田市立狭間中学校、兵庫県立北摂三田高等学校などがあります。公園は、深田公園、小屋ヶ谷公園などが あります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレ、バリアフリー通路、AEDが設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/06 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】終電が夜一時ごろまであるため、遠くからでも焦る必要がない。駅前のマンションでも家賃は高くなく、物価もほどほど。
周辺環境

3.0

駅前にはスーパーや本屋、病院があり、生活には困らない。駅前には交番があり、住宅街のため酔っ払いもおらず治安は良好。
買い物・食事

3.0

スーパー内のフードコートに行けば、カレーやマクドが食べられる。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から小学校、中学校、高校と全て近くに揃っている。公園や緑が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/05 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】バスも含めた交通手段であれば、三宮、新大阪行きが多数運行されており、鉄道利用より安くて早く着き、しかも確実に座れるなど便利な場所です。マンションの場合は築年数の経った物件が多く、価格はこなれている。
周辺環境

2.0

近隣はスーパー2店舗、ドラッグストア2店舗、コンビニ2店舗で生活に必要な程度は揃っています。良くも悪くも住宅中心なので、不審者がうろうろするような環境ではないし、飲酒するような店もほとんどないので治安は良いと思う。
買い物・食事

3.0

駅徒歩3〜4分で三田屋というステーキレストランがあるが、その他はイオンの中にマクドナルドやサイゼリヤ、その他飲食店はいくらかある程度。
暮らし・子育て

4.0

大小様々な公園が整備されており、それ以外でも緑は多い。フラワータウン4地区それぞれに小学校があり、中学校も2校とまずまず充実していると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】大阪や神戸、東京までの長距離バスに乗ることができます。混雑することはほぼありません。イオンがあるため、そこそこの物価、家賃は今はだいぶ下がっていると思います。
周辺環境

3.0

スーパーは２つ、病院も駅ビルにいくつか、本屋も入っております。コンビニもあります。駅前もお花など植えられていてきれいで、交番もあり、飲食店が少ないため、酔っ払いも少ないです。
買い物・食事

2.0

マクドナルド、魚民、お弁当や、サイゼリヤはあります。
暮らし・子育て

4.0

学校については幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校までフラワータウン内にあり、子育てにはとても良い街です。公園もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】フラワータウン駅は、三田駅も近く１時間４本運行していて構内にエレベーターもあります。ワンルームで「５万円前後」で賃貸が出来て一戸建てエリアとしても人気です。
周辺環境

4.0

駅の隣に、「フローラ88ショッピングセンター」がありショッピング施設で買い物が楽しめます。駅付近は、ガヤガヤした店や施設がないので夜も静かに過ごせます。
買い物・食事

4.0

フローラ88ショッピングセンター内に、「マクドナルド」「サイゼリヤ」があり気軽に飲食が楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに、「深田公園」や「深田池」があり広々した空間が広がり子育てもしやすいエリアです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】利用人数の割には駅自体は割と広く作られており、雨に濡れることなく電車を待つことができる。 駅近くの住宅でも賃貸の値段はここ数年あまり変動がないのでコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

5.0

駅周辺に買い物施設が充実しており、近くに交番もあるので何かあったときにも安心。駅前に交番もあり、夜はとても静かで安心して出歩ける。
買い物・食事

2.0

有名チェーン店はいくつかあるので、CMを見て食べたいとなったらすぐにいける。
暮らし・子育て

5.0

公園や花、木々がとても多く子育てするには空気はとてもきれいですがすがしい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】必ず止まる駅です。三田駅まで3駅で着きます。都心までそこまで遠くないのでアクセスはいい方かと思います
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くに商業施設があるので便利です。昼間は駅周辺は安全だと思います。居酒屋はありません。
買い物・食事

4.0

近くにサイゼリヤがあります。マクドナルドはないです。
暮らし・子育て

4.0

高校が自転車で行ける距離にあるので便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅前にはロータリーが設置されており、バス停、タクシー乗り場、交番等があり生活をするには便利である。 駅前に必要最低限のものがすべて揃っているので生活しやすいが、田舎の割に家賃は高いと思う。
周辺環境

5.0

コンビニ、スーパーを始め、駅ビルには様々なジャンルの病院が入っており薬局も近いのですぐに薬を処方してもらうことができる。駅前に交番が設置されており、酔っ払いなどもあまり見たことがない。
買い物・食事

3.0

ファミリー向けのレストランやテイクアウトできるジャンクフードの店が数件ある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は子供の数に対しては相当数あるといえる。また、公園も多数あり子育ての環境としては良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅周辺がベッドタウンとして開発されていったため、多くの住人からのアクセスも良く、非常に利用しやすい。駅の目の前にはイオンがあり、買い物もしやすい。駅の中に何かがあるわけではないが、すぐ近くに駐輪場もあり、通勤・通学には利用しやすい駅です。
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SALES HISTORY ディアコルモ武庫が丘Ｄ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 4LDK 南東 113.42m² 27.67m² 2,080万円 61万円
2018年9月 7階 4LDK 113.42m² 27.67m² 1,900万円 55万円
2018年2月 7階 4LDK 113.42m² 27.67m² 1,980万円 58万円
2017年11月 9階 4LDK 111.77m² 30.45m² 2,090万円 62万円
2016年2月 6階 4LDK 南 113.42m² 27.67m² 1,750万円 51万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアコルモ武庫が丘Ｄ棟の
    100㎡の売買相場     三田市の
    100㎡の売買相場     三田市武庫が丘の
    100㎡の売買相場

  • ディアコルモ武庫が丘Ｄ棟の
    100㎡の売買相場     フラワータウン駅の
    100㎡の売買相場

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