ディアコルモ武庫が丘

    物件概要

  • 交通

    フラワータウン駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　

  • 所在地

    兵庫県三田市武庫が丘7丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    242戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 施工会社

    大成建設、竹中工務店、柄谷工務店、大阪ガス

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,258万円

    64.4万円/坪

    ～

    2,398万円

    68.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/18 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】最寄りはフラワータウン駅です。イオン(元ダイエー)が併設されており、駅ビル内には病院もあります。
周辺環境

4.0

そこそこの広さの芝生面積を持つ深田公園や、人と自然の博物館等が徒歩5分圏内にあります。
外観・共用部

2.0

管理棟に管理人が常駐しており、相談にのってくれる。
お部屋の仕様・設備

2.0

一階の部屋にある庭は、マンションの割に広めで、家庭菜園等ができます。
買い物・食事

5.0

車で10分以内の距離にスーパーマーケットが10軒近くあり、生活には困らない。 イオン三田店、スーパーマーケット西山、マックスバリュ、マルハチ、業務スーパー等
暮らし・子育て

3.0

小児科医で有名な先生のいるエバラクリニックが最寄りの駅ビル内にあり、安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅ビルの中に多くのクリニックが入っているため病院に行く際便利。アーケードがありそのまま商業施設に繋がっている為、買い物をしていても傘をさす必要がなく雨に濡れずに電車に乗る事ができる。街の規模の割に駅が大きいので混雑する事がほぼない。
購入検討者さん2020/12/13 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】駅からとても近く、街並みも非常に綺麗です。大阪や三宮にも比較的出やすく、良い町だと思います。
購入検討者さん2014/03/08 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【フラワータウン駅に対する口コミ】フラワータウン駅がすぐ前にありますし、三宮直行バスもでてますので便利そうです
周辺環境

4.0

車があれば、道路も幹線がすぐ脇にあるため、神戸三田インター、三田西インターともに行きやすい
外観・共用部

3.0

築20年くらいですが、共有部は綺麗にしてありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りは可もなく不可もなく普通という感じですが、造りはしっかりしている。
買い物・食事

4.0

買い物は、近くにホームセンターがない位で、日常の買い物は徒歩圏内で済みそうです。
暮らし・子育て

3.0

小中学校もそこそこ近くにあるし、フラワータウンは車道と歩道がきちっと計画的に分離整備されている。
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SALES HISTORY ディアコルモ武庫が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3SLDK 南西 112.14m² 31.5m² 1,780万円 52万円
2024年7月 1階 3SLDK 南西 112.14m² 31.5m² 1,980万円 58万円
2024年6月 12階 4LDK 南東 116.81m² 37.33m² 2,498万円 71万円
2024年6月 7階 3LDK 南東 104.27m² 17.23m² 2,080万円 66万円
2023年12月 12階 4LDK 南 116.81m² 37.33m² 2,498万円 71万円

RENT HISTORY ディアコルモ武庫が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 90,000円 3,052円 0円 90,000円 270,000円 0円 1階 97.47m² 3LDK 南東
2018年8月 90,000円 3,395円 0円 100,000円 200,000円 0円 10階 87.63m² 3LDK 南東
2017年11月 98,000円 2,648円 0円 100,000円 250,000円 0円 4階 122.35m² 4LDK 南東
2017年10月 105,000円 2,837円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 122.35m² 4LDK 南東
2017年6月 90,000円 3,052円 0円 150,000円 180,000円 0円 3階 97.47m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアコルモ武庫が丘の
    100㎡の売買相場     三田市の
    100㎡の売買相場     三田市武庫が丘の
    100㎡の売買相場

  • ディアコルモ武庫が丘の
    100㎡の売買相場     フラワータウン駅の
    100㎡の売買相場

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