サンヴェール尼崎駅前

    物件概要

  • 交通

    尼崎駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線 

  • 所在地

    兵庫県尼崎市御園町33番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    村本建設、西武建設

  • 設計会社

    協立建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/04/05 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】阪神本線「尼崎駅」より徒歩約2分の距離なので、雨の日でもあまり濡れずに行き来ができるのはgood。
周辺環境

3.0

立地としては駅前商業地の一角ですが、路地を一本入っているため、さほど騒々しくありません。物件南側には、お寺が建ち並んでいます。
外観・共用部

3.0

外壁はタイル貼りで、オートロックや宅配ボックスも完備されています。エントランスはこじんまりした作りですが、あまり古さを感じさせません。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物は14階建てで、南側道路に面している部屋は陽当たり良好。特に、中・上層階はベランダ側に遮蔽物がないため開放感に優れています。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に「尼崎中央商店街」や「スーパーイズミヤ」「アマゴッタ」、各種飲食店などがあり、日常の買い物や食事は便利です。
暮らし・子育て

3.0

「明城小学校」まで徒歩約13分、「成良中学校」までは徒歩約14分なので、さほど不便さはありません。また、徒歩約3分の距離には「開明中公園」があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/15 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪から姫路も行けるし阪神難波線で難波が乗り換えなしで行けるのが便利アクセスが良く何処にでも行きやすいのがメリット
周辺環境

5.0

近くの商業施設が色々と出来て便利になりました。昔と比べて大分良くなったし、施設が色々と出来た。
買い物・食事

5.0

飲食店の数をもう少し増やして頂きたくと満足
暮らし・子育て

5.0

自転車置き場の数が多いのは助かるのとロック式になったのはわかりやすい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/29 05:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪へ15分弱、なんばへも最速20分程度でアクセス良好。駅には商業施設が併設されており、買い物やウインドーショッピングしやすい。商店街にも徒歩5分あれば到着でき、沢山のお店が立ち並んでいる。駅を出てすぐに公園もあり。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】駅にはドラッグストアや雑貨屋、本屋、スーパーマーケットなどが入った商業施設や内科屋や眼科などが医療施設が集約された医療センターがあり、とても便利です。また阪神梅田駅まで電車で10分前後、阪神三宮駅まで20分ほどなので、都心部へのアクセスにも優れています。駅を出れば徒歩3分ほどのところに商店街があり、安くて新鮮な生鮮食品屋さんがあったり、飲食店屋さんも沢山並んでいたりと賑わっています。阪神尼崎と聞くとあまり良くないイメージを持たれる方もいますが、駅名は噴水やチューリップ畑が綺麗に整備されていたり、定期的にお祭りをやっていたりと足を運ぶとそのようなイメージはあまりありません。また夜道も大通りは人や車通りが多く、明るいので怖くないです。そして駅前の交番があり、常にお巡りさんが常駐しているので安心です。
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SALES HISTORY サンヴェール尼崎駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 6階 3LDK 73.65m² 7.63m² 2,680万円 120万円
2020年9月 6階 2SLDK 73.65m² 7.63m² 2,780万円 125万円
2019年4月 7階 2SLDK 南西 73.65m² 7.63m² 2,780万円 125万円
2019年4月 5階 2SLDK 南西 73.65m² 7.63m² 2,400万円 108万円
2019年2月 7階 3LDK 南西 73.65m² 7.63m² 1,880万円 84万円

RENT HISTORY サンヴェール尼崎駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 105,000円 5,448円 0円 0円 0円 0円 3階 63.71m² 2LDK
2016年12月 97,000円 5,529円 3,000円 0円 100,000円 0円 4階 58m² 2LDK
2014年10月 105,000円 5,448円 0円 0円 0円 0円 3階 63.71m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール尼崎駅前の
    70㎡の売買相場
    尼崎市の
    70㎡の売買相場
    尼崎市御園町の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール尼崎駅前の
    70㎡の売買相場
    尼崎駅の
    70㎡の売買相場

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