オーズタウンウエストスクエア４番館

    物件概要

  • 交通

    大久保駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4番2号-4

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神戸製鋼所、神鋼興産、他

  • 施工会社

    三井建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,395万円

    118.2万円/坪

    ～

    3,605万円

    125.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    4,857円/坪

    ～

    15.4万円

    5,369円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大久保駅に対する口コミ】JR大久保駅は快速がとまり、隣の西明石駅に行けば、新快速に乗り継ぐことができるため、便利です。交通の便がよいところ、イオンモールで概ね生活できることがメリットと感じます。
周辺環境

5.0

JR大久保駅とイオンモールが直結しているため、非常に便利です。駅周辺は綺麗で、治安は比較的良いと思います。
買い物・食事

5.0

イオンモール内に飲食店がたくさん入っています。
暮らし・子育て

4.0

駅からイオンモール直結であり、ジョーシン、ニトリなども歩いて行ける距離にあるので、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】神戸までは約30分、大阪または姫路までは約1時間と通勤圏内の距離。 駅から直結で「イオン明石」に行ける。駅周辺にはクリニック（内科・皮膚科・眼科・歯科・整骨院など）も多い。 駅北側には国道2号線、南側には国道250号線も通っているので車でのアクセスも便利で、飲食店も立ち並んでいる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーズタウンウエストスクエア４番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南西 83.2m² 12.8m² 2,980万円 118万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 83.2m² 12.8m² 3,080万円 122万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 83.2m² 12.8m² 3,180万円 126万円
2023年5月 7階 4SLDK 南西 94.9m² 50.22m² 3,180万円 111万円
2023年2月 7階 4SLDK 南西 94.9m² 50.22m² 3,290万円 115万円

RENT HISTORY オーズタウンウエストスクエア４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 120,000円 4,768円 0円 120,000円 240,000円 0円 2階 83.2m² 3LDK
2022年3月 125,000円 4,967円 0円 125,000円 400,000円 0円 2階 83.2m² 3LDK 南西
2016年2月 120,000円 4,768円 0円 0円 350,000円 0円 7階 83.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーズタウンウエストスクエア４番館の
    90㎡の売買相場     明石市の
    90㎡の売買相場     明石市大久保町ゆりのき通の
    90㎡の売買相場

  • オーズタウンウエストスクエア４番館の
    90㎡の売買相場     大久保駅の
    90㎡の売買相場

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