レジュールザ・元町駅前

    物件概要

  • 交通

    元町駅より徒歩で2分
    県庁前駅より徒歩で3分
    旧居留地・大丸前駅より徒歩で5分
    神戸三宮駅より徒歩で7分
    花隈駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『旧居留地・大丸前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神東地所、大木工務店、神東建設

  • 施工会社

    イチケン、神東建設、大木工務店

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

レジュール ザ・元町駅前

レジュール ザ・元町駅前

4,280万円 専有面積: 48.16m² 1LDK 10階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,386万円

    263.7万円/坪

    ～

    4,657万円

    280.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    9,832円/坪

    ～

    18.0万円

    10,867円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/27 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町駅に対する口コミ】元町駅より徒歩3分程度の場所にあり非常に便利です。
周辺環境

4.0

駅から非常に近い割には、マンションの周りは、他のマンション等がなく、低層の公共に近い建物ですので静かです。
外観・共用部

4.0

綺麗に掃除されていて、管理人さんも常駐されているみたいで安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

３ＬＤＫのお部屋でも、家族３人ですと若干狭く感じます。
買い物・食事

5.0

飲食店、買い物などには全く不自由せず。夜の女性の一人歩きも安全でしょう。
暮らし・子育て

3.0

神戸小学校区ということです。正直、周りに緑も少ないですし子育てには不向きかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町駅に対する口コミ】JR元町駅 南京町や三宮駅にも徒歩でいけるので利便性は良いです。三宮からも近く利便性はすごく良いかと思います。 電車の本数も多いです。
周辺環境

5.0

南京町や神戸の観光地など徒歩で行けて、飲食店が賑わっています。元町駅と隣接したところに交番があるので安心です。
買い物・食事

5.0

南京町 老祥記の豚まんは有名です。人気があるのでかなり並んでいます。
暮らし・子育て

5.0

元町の周辺の小学校は13カ所以上あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町駅に対する口コミ】大丸目当てで行かれる方にはとても便利な駅です。名前のとおり、ほぼ直結といった感じです。大丸周辺の旧居留地のお店へ行く際にもアクセスがよく、こちらに買い物に行く際には、ピンポイントにとても便利な駅です。
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SALES HISTORY レジュールザ・元町駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 1LDK 東 48.16m² 8.65m² 4,280万円 294万円
2024年2月 8階 2LDK 東 60.06m² 9.79m² 4,580万円 252万円
2024年1月 9階 1LDK 東 48.16m² 8.65m² 4,180万円 287万円
2023年9月 7階 2LDK 東 56.45m² 8.98m² 4,180万円 245万円
2023年5月 12階 1SLDK 東 56.45m² 8.98m² 3,990万円 234万円

RENT HISTORY レジュールザ・元町駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 186,000円 8,506円 12,000円 93,000円 372,000円 0円 6階 72.29m² 2SLDK 東
2024年4月 186,000円 8,506円 12,000円 93,000円 372,000円 0円 7階 72.29m² 2SLDK
2024年4月 185,000円 10,183円 9,100円 185,000円 370,000円 0円 13階 60.06m² 2LDK 南
2024年4月 180,000円 8,231円 13,000円 180,000円 360,000円 0円 6階 72.29m² 2SLDK 東
2024年3月 200,000円 11,008円 10,000円 0円 400,000円 0円 8階 60.06m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジュールザ・元町駅前の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区北長狭通の
    60㎡の売買相場

  • レジュールザ・元町駅前の
    60㎡の売買相場     元町駅の
    60㎡の売買相場     県庁前駅の
    60㎡の売買相場     旧居留地・大丸前駅の
    60㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    60㎡の売買相場     花隈駅の
    60㎡の売買相場

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