ベルビ山手元町

    物件概要

  • 交通

    元町駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    ＮＡＫ建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,503万円

    143.0万円/坪

    ～

    3,719万円

    151.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    6,275円/坪

    ～

    16.9万円

    6,935円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町駅に対する口コミ】JRの地下に阪神線が交通しており、2つの路線が使える三宮に近い距離でありながら非常に賃貸価格が安い
周辺環境

5.0

元町駅の近くに大丸百貨店が有り、買い物をすることができるJR元町駅の近くに交番があるため、なにかあっても大丈夫
買い物・食事

5.0

駅付近に居酒屋が非常に多く、飲みにいくときは最適
暮らし・子育て

5.0

保育園などが少し離れているため、送迎バスが充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元町駅に対する口コミ】JRとも近いし、駅から南京町まで近いのがいいです三宮、元町だから物価は高いと思う。マンションも高い
周辺環境

5.0

三ノ宮にも近いし、駅前からいろんなお店に行ける大通りなので、見通しがつきやすく、わかりやすい点はいい
買い物・食事

5.0

なんでもそろってる。美味しくてお洒落なお店が多い
暮らし・子育て

4.0

街中ではあるけども、保育園・幼稚園が充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町駅に対する口コミ】駅構内は、清潔感があり綺麗。直通特急など速い電車が発着駅であることが多いので座れる。都市部であるため駅周辺にあらゆるものが揃っていて便利。JR、阪急、地下鉄各駅が近くにあり、乗り換えがスムーズに行える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町駅に対する口コミ】神戸三宮の隣にある駅になります。兵庫県の中一番の繁華街である三宮の次の駅なので、元町駅もとても栄えています。買い物や食事等、何をするにも駅の周りで済ますことができます。大阪にも乗り換えなしで行くことが出来ます。
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SALES HISTORY ベルビ山手元町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南東 85.76m² 28.65m² 3,380万円 130万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 82.52m² 8.55m² 3,780万円 151万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 82.52m² 8.55m² 3,880万円 155万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 56.16m² 4.67m² 1,980万円 117万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 82.52m² 8.55m² 3,980万円 159万円

RENT HISTORY ベルビ山手元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 84,000円 6,088円 6,000円 0円 0円 0円 2階 45.61m² 2DK
2023年12月 34,000円 7,513円 5,000円 0円 34,000円 0円 2階 14.96m² ワンルーム 西
2023年9月 78,000円 5,274円 3,000円 0円 156,000円 0円 3階 48.89m² 2DK 北東
2023年6月 80,000円 4,794円 15,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 55.16m² 2LDK
2023年3月 55,000円 6,438円 10,000円 0円 55,000円 0円 5階 28.24m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルビ山手元町の
    70㎡の売買相場     神戸市中央区の
    70㎡の売買相場     神戸市中央区北長狭通の
    70㎡の売買相場

  • ベルビ山手元町の
    70㎡の売買相場     元町駅の
    70㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    70㎡の売買相場

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