カサベラ花隈

    物件概要

  • 交通

    花隈駅より徒歩で1分
    元町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目2番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    137戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    カサベラ光和

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    日本ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    458万円

    108.4万円/坪

    ～

    487万円

    115.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    8,356円/坪

    ～

    3.9万円

    9,236円/坪

  • 推定表面利回り

    9.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/08 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花隈駅に対する口コミ】阪急電車花隈駅、阪神電車西元町駅、ＪＲ神戸駅と三線利用出来、非常に便利です。
周辺環境

3.0

飲食店も多く、近くには商店街やスーパーもありますので便利な地域です。１０分ほど歩けば、神戸ハーバーエリアがあり、まるで横浜のようなお洒落感があります。
外観・共用部

2.0

どっしりとした外観で戸数が多い物件だと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

シンプルで、上層階でしたので、風通しは良かったです。
買い物・食事

4.0

非常に便利な地域です。三宮で遅くまで飲んでも歩いて帰ってこれます。また、値段も比較的リーズナブルです。また、近くに美味しい洋食店や焼き肉店があります。
暮らし・子育て

2.0

暮しに便利な地域で、交通機関も充実してますので、自動車は不要です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【花隈駅に対する口コミ】コンビニが近い。駅までの距離は3分と近い。電車も混雑しない駅。阪急阪神両方の駅に行ける距離。
周辺環境

2.0

駅から近いので、道が暗いけどあまり心配ない。交通用の多い道添いにあるので人眼につく分安心。
外観・共用部

2.0

オートロック付きなので一人暮らしの人は安心。廊下の壁が少し高いので歩く姿が丸見えになることがないので安心できる。
お部屋の仕様・設備

2.0

外観がきれいでドアや廊下もきれいに感じる。部屋の壁は白で清潔感を感じるのでその点もよいと思う。
買い物・食事

3.0

離れてはいるがスーパーも飲食店もあるので良い。
暮らし・子育て

3.0

近くに病院が何書類かあるので何かあった時はすぐに行くことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花隈駅に対する口コミ】近くに全国的に有名な病院があり、たくさんの患者さんがこちらの駅を利用して通院しています。 用するとき、三宮から地下鉄より花隈から歩いた方が80円安いです。大阪方面からの場合は花隈なら阪急で乗り換えなく来れるのでオススメします。
購入検討者さん2015/09/11 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花隈駅に対する口コミ】駅から徒歩１分で行動しやすいところです。 近くに元町商店街もあります。
周辺環境

3.0

近くに元町商店街もあるし駅が近いので、行動範囲は広がりました。
外観・共用部

3.0

最近新しくオートロックに改装され、安全面で改善されました。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高めだし、ベランダも日当たりは良かったです。
買い物・食事

4.0

近くには飲食店は多い（特にラーメン屋は多かったです） スーパーもたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園や病院もあります。塾もあります。
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SALES HISTORY カサベラ花隈の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 1R 西 13.32m² 1m² 500万円 124万円
2023年5月 4階 1R 南西 13.32m² 2.97m² 390万円 97万円
2022年9月 4階 1R 南西 14.95m² 2.34m² 450万円 100万円
2022年9月 10階 1R 南西 14.95m² 2.34m² 430万円 95万円
2022年8月 10階 1R 南西 14.95m² 2.34m² 450万円 100万円

RENT HISTORY カサベラ花隈の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 38,000円 8,403円 3,000円 0円 0円 0円 7階 14.95m² ワンルーム 北
2024年9月 39,000円 9,679円 3,000円 0円 0円 0円 8階 13.32m² ワンルーム 北
2024年8月 39,000円 8,624円 3,000円 0円 0円 0円 8階 14.95m² ワンルーム 北
2024年8月 39,000円 8,624円 3,000円 0円 0円 0円 7階 14.95m² ワンルーム 北
2024年8月 37,000円 8,182円 3,000円 0円 0円 0円 4階 14.95m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カサベラ花隈の
    20㎡の売買相場     神戸市中央区の
    20㎡の売買相場     神戸市中央区北長狭通の
    20㎡の売買相場

  • カサベラ花隈の
    20㎡の売買相場     花隈駅の
    20㎡の売買相場     元町駅の
    20㎡の売買相場

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