ザセントラルマークタワー

    物件概要

  • 交通

    中津駅より徒歩で1分
    中津駅より徒歩で5分
    大阪梅田駅より徒歩で7分
    大阪駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津1丁目6番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上37階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    415戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友商事、MID都市開発、大和ハウス工業

  • 施工会社

    前田建設工業、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,512万円

    499.2万円/坪

    ～

    10,100万円

    530.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.9万円

    12,543円/坪

    ～

    26.4万円

    13,864円/坪

  • 推定表面利回り

    3.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/22 05:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中津駅に対する口コミ】地下鉄中津駅から直結で、雨に濡れず暗い道を通らず駅まで行けるところが最大のメリットです。梅田駅までは、徒歩で行けるので中心部へのアクセスも抜群。
周辺環境

3.0

淀川方面のお部屋からは、淀川花火が一望でき、景色は最高です。大きな道路が近いですが、タワーマンションなので上層階はそれほど騒音も気になりません。
外観・共用部

5.0

一際目立つ外観で、シックで高級感ある佇まい。管理人さんもしっかり常駐され、コンシェルジュサービスも充実しています。クリーニングサービスや宅配サービスはとても便利です！エレベーターは、下層階と上層階で別れているので混雑も気になりません。フィットネスジム、ゲストルーム、ラウンジなどかなり充実していて楽しめます。各階からゴミを出せるようになっているのもとても便利！
お部屋の仕様・設備

5.0

新しく、スタイリッシュな内観です。ディスポーザーや浴室乾燥も完備。景色がとても良く、日当たりも良好。収納が多いところが便利でした。
買い物・食事

3.0

梅田茶屋町へ徒歩で5分〜10分ほど！お買い物するには本当に便利で、飲み会の後もサクッと帰れます。外食する場所には困りませんでした。
暮らし・子育て

3.0

近隣に保育園や学校があり、近所の公園はよく子供連れを見かけました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/30 03:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

カフェラウンジが大変広く、前に建ったタワー二棟よりも使いやすい。ちゃんとした食器でコーヒーを頼めるのが良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中津駅に対する口コミ】２つの出入口それぞれにトイレ、エスカレーター又はエレベーターがある。　駅はきれいで、清潔感がある。都会の華やかさ、利便さと住宅街もあり庶民的な雰囲気、双方楽しめる場所です。
周辺環境

4.0

周りにはコンビニやお惣菜屋さん、パン屋さん、居酒屋、大規模病院等充実している。小さなスーパーもある。都会のため、不審者が多いのか警察がよく巡視してくれてます。
買い物・食事

5.0

なか卯、天下一品、カンテグランデ、ほっかほっか亭、セブンイレブンやLAWSON等充実しています。
暮らし・子育て

4.0

梅田徒歩圏内ですが、小学校、保育園もあり、広い公園や住宅街もある庶民的な面を備える、意外と住みやすい場所です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/18 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】駅直結、直上なので非常に便利です。雨にも濡れません。梅田から御堂筋線で一駅、立地最強です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】構内にコンビニや飲食店やカフェがあるのが非常に便利。 自宅から大阪駅を経由して乗り換えて職場に行くので通勤定期を持っていれば（今はコロナで定期は持っていない）通勤途中に寄ってコンビニで調達したりできるのが便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】大阪駅に行くときは、和歌山から阪和線、紀州路快速な乗ります。大阪駅環状線のホームで乗り降りします。今は、ホームドアが設置されており危なくなくなりました。ホームの上にも環状線、紀州路快速、大和路線、特急などのラインが描かれています。ホームの立ち位置がわかりやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】学研都市線から梅田に行きたい時は便利です。 通常は京橋で乗り換えて大阪駅まで行きますが、ここで降りても地下街を歩いて買い物しながら大阪駅方面まですぐに行けます。 駅もきれいですし、大阪駅みたいに複雑じゃないので、楽です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/24 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中津駅に対する口コミ】梅田駅から1駅2分。歩いて梅田圏内に行ける。御堂筋線で新大阪もすぐ。
周辺環境

3.0

御堂筋線駅直結。郵便局、コンビニ、病院が近い。御堂筋線中津駅のリニューアル。
外観・共用部

3.0

一般的なタワマンのセキュリティレベル。清掃状態はいい。駐車場は順番待ちが長く1850サイズでないと厳しいだろう。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋は窓が大きく眺望がいい。バリアフリー。
買い物・食事

5.0

御堂筋線に乗ればドアツードア5分で阪急や阪神百貨店のデパ地下へ行ける。デパ地下メインなら最高だろう。
暮らし・子育て

3.0

認可保育園はいくつかあるがどこもいっぱい。中津保育園は入れるがローカル色が強め。 200点あっても希望の保育園にはいけないかもしれないと考えた方がいいだろう。 茶屋中津保育園、大阪主婦の会が人気だ。 地域基幹病院の済生会中津病院があり、美容クリニックも人気店が近くにある。
購入検討者さん2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中津駅に対する口コミ】最寄駅である阪急中津駅から一駅で大阪梅田に着くことが出来ます。
周辺環境

4.0

近くには大きな淀川がながれており、また周辺にはお店や公共施設なども整っています。
外観・共用部

5.0

築5年とあって、外観や室内設備またセキュリティーとしっかりとしているので安心して生活が出来ます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日差しが良く当たるところなので洗濯物には素晴らしい環境です。
買い物・食事

4.0

周辺には飲食店をはじめ、コンビニやスーパーなども充分にあるので大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

周辺には学校や病院なども充実しており安心して生活することが出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/30 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の中津駅に直結で、雨に濡れず梅田にでることができます。
周辺環境

4.0

梅田のデパートや電気量販店に近いので、買い物にこまりません。
外観・共用部

5.0

外観はダークトーンで余計なものがないデザインなので、シックで飽きません。
お部屋の仕様・設備

5.0

北西はマンションが建っていないため、日当たりは抜群です。
買い物・食事

5.0

梅田からすぐなので、飲食店も多く、デパートも近いので買い物にこまりません。
暮らし・子育て

4.0

近くに済生会中津病院があり、安心感はあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】大阪メトロでは谷町線、徒歩で御堂筋線、四つ橋線など乗り換えが可能で、ＪＲ、阪神、阪急といろんな沿線が乗り入れているので交通の便が非常に便利です。 駅周辺で何でもあるので揃わないものはないと思います。 飲食店もかなり多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/30 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】地下鉄中津駅から直結なので新幹線や飛行機出張の多い私はとても重宝しています。また、阪急梅田駅も近いですし、日々大阪駅ルクア地下バルもよく利用していて、グランフロントから徒歩で帰れるのもとてもありがたいです。こんな地の利の良いエリアは希少で満足しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/23 19:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

設備が整っている、セキュリティ万全、清潔である、最寄りの駅がとてもちかい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザセントラルマークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 28階 2LDK 南西 80.99m² 9m² 16,800万円 686万円
2024年8月 13階 1LDK 南東 55.1m² 7.62m² 6,390万円 383万円
2024年8月 17階 2LDK 南 84.18m² 9.02m² 14,300万円 562万円
2024年8月 23階 2SLDK 北西 69.78m² 4.41m² 11,980万円 568万円
2024年8月 20階 2LDK 南東 60.85m² 8.76m² 9,480万円 515万円

RENT HISTORY ザセントラルマークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 435,000円 17,755円 15,000円 435,000円 870,000円 0円 33階 80.99m² 3LDK 南西
2024年9月 200,000円 11,700円 25,000円 200,000円 400,000円 0円 8階 56.51m² 2LDK 南東
2024年9月 225,000円 12,224円 12,000円 237,000円 237,000円 0円 15階 60.85m² 2LDK 南東
2024年8月 269,000円 11,010円 30,000円 299,000円 598,000円 0円 9階 80.77m² 3LDK
2024年8月 269,000円 11,010円 30,000円 299,000円 598,000円 0円 6階 80.77m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザセントラルマークタワーの
    70㎡の売買相場     大阪市北区の
    70㎡の売買相場     大阪市北区中津の
    70㎡の売買相場

  • ザセントラルマークタワーの
    70㎡の売買相場     中津駅の
    70㎡の売買相場     中津駅の
    70㎡の売買相場     大阪駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 大阪市北区の物件一覧

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町名別物件一覧

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