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物件概要
中津駅より徒歩で4分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津2丁目4番32号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
2014年2月
92戸
巡回
所有権
第二種住居地域
プレサンスコーポレーション
村中建設
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,603万円
252.4万円/坪
1,702万円
268.1万円/坪
推定相場賃料
5.9万円
9,369円/坪
6.5万円
10,355円/坪
推定表面利回り
4.54％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/04/02 10:10 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/12/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/11/01 23:02 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/02/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 北東 | 19.03m² | 1m² | 1,480万円 | 257万円 |
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 東 | 21.37m² | 5m² | 1,650万円 | 255万円 |
| 2021年5月 | 8階 | 1K | 北東 | 21m² | 不明m² | 1,590万円 | 250万円 |
| 2021年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.37m² | 不明m² | 1,500万円 | 232万円 |
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.12m² | 4.13m² | 1,500万円 | 224万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 70,000円 | 11,019円 | 7,490円 | 60,600円 | 80,000円 | 0円 | 5階 | 21m² | 1K | 北東 |
| 2024年9月 | 62,600円 | 9,854円 | 7,490円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 2階 | 21m² | 1K | 北東 |
| 2024年9月 | 66,600円 | 10,484円 | 7,490円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 8階 | 21m² | 1K | 北東 |
| 2024年9月 | 66,000円 | 10,390円 | 6,000円 | 0円 | 33,000円 | 0円 | 2階 | 21m² | 1K | |
| 2024年9月 | 66,510円 | 10,470円 | 7,490円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 8階 | 21m² | 1K | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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