プレサンス梅田ヴェルテ

    物件概要

  • 交通

    中津駅より徒歩で5分
    中津駅より徒歩で7分
    大阪梅田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津3丁目29番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2020年4月

  • 総戸数

    66戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,816万円

    272.9万円/坪

    ～

    1,928万円

    289.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    9,612円/坪

    ～

    7.0万円

    10,624円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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SALES HISTORY プレサンス梅田ヴェルテの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1K 西 22.23m² 3m² 1,850万円 275万円
2024年4月 2階 1K 西 22.23m² 3m² 1,900万円 283万円
2024年1月 5階 1K 西 22.23m² 不明m² 1,750万円 260万円
2023年4月 5階 1K 西 22.03m² 不明m² 1,840万円 276万円

RENT HISTORY プレサンス梅田ヴェルテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,700円 9,606円 7,460円 0円 80,000円 0円 5階 22.61m² 1K 西
2024年9月 65,600円 9,591円 7,460円 0円 80,000円 0円 5階 22.61m² 1K 西
2024年9月 65,540円 9,583円 7,460円 0円 80,000円 0円 5階 22.61m² 1K 西
2024年9月 66,600円 9,904円 7,330円 0円 80,000円 0円 7階 22.23m² 1K
2024年9月 66,670円 9,914円 7,330円 0円 80,000円 0円 7階 22.23m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス梅田ヴェルテの
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区中津の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス梅田ヴェルテの
    20㎡の売買相場     中津駅の
    20㎡の売買相場     中津駅の
    20㎡の売買相場     大阪駅の
    20㎡の売買相場

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