大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

  • 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー　外観

    物件概要

  • 交通

    西大橋駅より徒歩で5分
    本町駅より徒歩で6分
    四ツ橋駅より徒歩で6分
    心斎橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上53階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    874戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、大京、京阪電鉄不動産、大和ハウス工業、アーバネックス

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,935万円

    395.4万円/坪

    ～

    7,364万円

    419.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.7万円

    13,536円/坪

    ～

    26.2万円

    14,961円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/30 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】地下鉄四つ橋線 本町駅 または、四ツ橋駅まで徒歩10分圏内と立地良好。また、御堂筋線本町駅、中央線阿波座駅までも徒歩圏内のため、かなり便利。
周辺環境

3.0

目の前に大きな公園があり、毎日子どもが遊んでいて、穏やかな雰囲気。
外観・共用部

5.0

エントランスはかなり高級感がある使用。2階エントランスには大きなグランドピアノ、四季おりおりのお花モニュメントあり。コンシェルジュも常時6名程度おり、かなり充実。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体の造りはかなりいい状態で、お風呂設備、壁の強度(防音等)も充実。キッチン設備は最先端の生ごみ処理機等もついており、満足。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩圏内にビックビーンズ、ライフがある。また、買い物の際も心斎橋の中心部へは徒歩20分程度で行けるため、かなり充実。梅田へも電車1本で10分程度のため、立地条件はかなり良い。
暮らし・子育て

4.0

病院関連(歯医者・皮膚科・内科等)はかなり周辺に充実している。また、近所には大きな公園があり、子どもを遊ばせるにはかなり適している環境。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/06 22:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

目の前に公園があるのでアットホーム警備員さんが居るので、安全である
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/27 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】四ツ橋線、御堂筋線、中央線、長堀鶴見緑地線が使えるため通勤や外出にはかなり便利な場所。
周辺環境

4.0

スーパーや病院、コンビニ、郵便局、バス停も近いです。治安はいいのか歩いていて怖い思いをしたことは特にありません。目の前が公園なのが嬉しいです。
外観・共用部

4.0

ゲストルームやフロントサービスが充実しており大変有難い。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に何の問題もありません。防音がしっかりしており、隣や上下階の音に悩まされることもありません。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩圏内に３件もあります。飲食店も豊富でかなり楽しめると思います。
暮らし・子育て

3.0

近くに病院や教育施設等すべて揃っていると思います。子育て支援センター的なものは遠いかなと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/28 03:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前が公園で、スーパーも近く子育てしやすい落ち着いた地域です！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/10 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】西大橋、四ツ橋、本町など線路が多いので便利。スーパーも近所にあり、公園が目の前にあるので、子供と遊ぶのも良い。
周辺環境

5.0

街頭も多く安心、大きい道路からも少し離れているので、静か。
外観・共用部

5.0

エレベーターの数も多く、ゲストルームも使える。宅配ボックスも便利で、フロントの人や管理人も親切に対応してくれる。外観もとても綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく日当たりが良い。天井も高く気持ちが良い。設備も最新の物が入っていてとても使いやすい。
買い物・食事

5.0

コンビニやスーパーが徒歩２～３分圏内にあり、行列ができるおいしい料理屋さんも多い。魚屋や肉屋など専門的な店も増えてきている。
暮らし・子育て

5.0

防災対策がきちんとされているので安心度が高い。2階と30階で避難できて、緊急時の備蓄などもしっかりしている。病院も多く子供が何かあっても安心できる。救急病院も近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/14 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】四ツ橋線、緑地線、御堂筋線と主要なメトロ路線は全て利用可能です。
周辺環境

4.0

治安は良好です。夜一人で出歩いても特に危険は感じません。
外観・共用部

5.0

部屋まで３回セキュリティゲートがあります。完璧です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ隣接する部屋からの音は聞こえません。
買い物・食事

5.0

さすが堀江、南船場エリア。何の不安もありません。
暮らし・子育て

4.0

小学校や病院、公園等々も遠くない感じです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】３駅使えるのでどこにいくのにも便利です。
周辺環境

5.0

駅からマンションまで大きな通りだけなので、怖くはないと思います。 小学生の娘も夜一人で駅から帰れます。
外観・共用部

5.0

豪華なエントランスはありますが、そこを通らずに、１階から自分の階まで直接エレベーターで行くこともできるので便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション内にいるときは、周辺住人の音はほぼ聞こえないので壁は厚いと思います。
買い物・食事

5.0

周辺に飲食店はなんでもあります。安くて美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

学校は人気のある堀江小学校に通えます。 小学校に通う人数がとても多いので、朝賑やかですし、登校班もなく親も子も楽です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】オフィス街なので週末は静かで生活しやすいです。梅田も1駅なので徒歩圏内。心斎橋も自転車で行ける距離。川沿いがランニングコースになっています。中之島公園もキレイになっています。カフェや飲食店も沢山あります。
購入検討者さん2020/06/08 11:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

以前隣の賃貸に住んでいましたが、新町一丁目のこのタワーマンションは外観デザインも素晴らしいですし、前に公園、５分以内のところにスーパーもあり、街としても非常に魅力的です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/09 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】四ツ橋線本町駅まで徒歩１０分圏内であり，アクセスは悪くはない。
周辺環境

4.0

マンション南側には，公園もあり，また２０分程度歩けば靱公園もある。比較的良好。大通りに面していないため，騒音も気にならない。治安も良い。
外観・共用部

5.0

２階ロビー及び３０階共用ラウンジは，広く，高級感もあって，居心地がが良い。エレベータも十分な台数があり，待つことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に良い。騒音等は特にない。リビングの天井が高いのは特に良い。
買い物・食事

5.0

西側すぐにコンビニ，徒歩５分程度のところスーパー２件。クリーニング店もあり。周辺は，新町エリアで，おいしい飲食店も多い。特に中央通り沿いのラーメン店は，行列店。梅田，心斎橋，難波にアクセスがよいため，買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

マンション内に，変な人はいないと思う。エレベータ内でも，きちんと挨拶あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/11 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】四ツ橋線、御堂筋線、中央線、鶴見緑地線の駅が近い。なんばも梅田も徒歩圏内。静かで落ち着いているのに利便性抜群。
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SALES HISTORY 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 28階 3LDK 南 106.32m² 13.96m² 24,000万円 746万円
2024年9月 53階 2LDK 南 128.98m² 20.67m² 32,000万円 820万円
2024年9月 11階 1LDK 西 46.24m² 7.07m² 5,480万円 392万円
2024年9月 13階 3SLDK 南 86.44m² 12.88m² 10,200万円 390万円
2024年9月 13階 2LDK 北 58.88m² 9.23m² 6,960万円 391万円

RENT HISTORY 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 240,000円 11,599円 15,000円 240,000円 480,000円 0円 16階 68.4m² 2LDK 南
2024年9月 240,000円 17,255円 0円 240,000円 480,000円 0円 22階 45.98m² 1LDK 北
2024年9月 258,000円 12,818円 10,000円 258,000円 516,000円 0円 19階 66.54m² 2LDK 西
2024年9月 320,000円 16,050円 30,000円 320,000円 640,000円 0円 51階 65.91m² 1LDK
2024年8月 250,000円 11,620円 40,000円 290,000円 580,000円 0円 11階 71.12m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの
    70㎡の売買相場     大阪市西区の
    70㎡の売買相場     大阪市西区新町の
    70㎡の売買相場

  • 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの
    70㎡の売買相場     西大橋駅の
    70㎡の売買相場     本町駅の
    70㎡の売買相場     四ツ橋駅の
    70㎡の売買相場     心斎橋駅の
    70㎡の売買相場

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