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物件概要
名谷駅より徒歩で4分
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1番
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上15階建
2014年2月
438戸
日勤
所有権
第一種住居地域
野村不動産、神鋼不動産、近畿菱重興産、MID都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,047万円
185.9万円/坪
4,297万円
197.4万円/坪
推定相場賃料
12.4万円
5,704円/坪
13.7万円
6,305円/坪
推定表面利回り
3.76％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/10/31 07:13 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/05/19 21:18 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/11/11 11:44 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/12/26 19:57 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/08/20 21:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/02/19 16:51 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/10/24 07:07 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/06/01 00:00 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 77.14m² | 13.3m² | 4,230万円 | 181万円 |
| 2023年10月 | 12階 | 4SLDK | 南 | 85.25m² | 41.38m² | 4,480万円 | 174万円 |
| 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 72.57m² | 12.3m² | 4,180万円 | 190万円 |
| 2023年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | 85.25m² | 41.38m² | 4,690万円 | 182万円 |
| 2023年8月 | 15階 | 2SLDK | 南 | 70.8m² | 12m² | 3,980万円 | 186万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 138,000円 | 6,443円 | 0円 | 138,000円 | 276,000円 | 0円 | 15階 | 70.8m² | 2SLDK | 南東 |
| 2023年7月 | 124,000円 | 5,790円 | 0円 | 250,000円 | 248,000円 | 0円 | 2階 | 70.8m² | 2LDK | 西 |
| 2023年7月 | 120,000円 | 5,603円 | 0円 | 240,000円 | 120,000円 | 0円 | 2階 | 70.8m² | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | 125,000円 | 5,836円 | 0円 | 250,000円 | 125,000円 | 0円 | 3階 | 70.8m² | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | 125,000円 | 5,836円 | 0円 | 250,000円 | 125,000円 | 0円 | 2階 | 70.8m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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