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物件概要
名谷駅より徒歩で7分
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3番
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建
1979年7月
90戸
所有権
第一種住居地域
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
877万円
41.5万円/坪
931万円
44.0万円/坪
推定相場賃料
7.0万円
3,334円/坪
7.8万円
3,685円/坪
推定表面利回り
9.86％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/06/24 11:05 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 4DK | 南 | 71.5m² | 10m² | 880万円 | 41万円 |
| 2023年11月 | 4階 | 4DK | 南 | 71.5m² | 10m² | 880万円 | 41万円 |
| 2021年4月 | 4階 | 4DK | 北 | 71.5m² | 10m² | 950万円 | 44万円 |
| 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.98m² | 10m² | 980万円 | 47万円 |
| 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.5m² | 10m² | 980万円 | 45万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 68,000円 | 3,259円 | 0円 | 68,000円 | 68,000円 | 0円 | 4階 | 68.98m² | 4DK | 南 |
| 2022年4月 | 73,000円 | 3,375円 | 0円 | 0円 | 219,000円 | 0円 | 4階 | 71.5m² | 4DK | 南 |
| 2015年11月 | 68,000円 | 3,144円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 4階 | 71.5m² | 4DK | 南 |
| 2015年5月 | 68,000円 | 3,144円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 4階 | 71.5m² | 4DK | 南 |
| 2015年4月 | 70,000円 | 3,355円 | 0円 | 100,000円 | 180,000円 | 0円 | 3階 | 68.98m² | 4DK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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