ザ・パークハウス上前津

    物件概要

  • 交通

    上前津駅より徒歩で6分
    鶴舞駅より徒歩で7分
    矢場町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 
    『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 
    『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目4番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 設計会社

    未来設計社

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,326万円

    183.4万円/坪

    4,594万円

    194.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    8,379円/坪

    21.8万円

    9,261円/坪

  • 推定表面利回り

    5.59

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/05 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアクセスしやすい。 また、鶴間公園がすぐそばにあり、お花見の季節はとてもお世話になっている駅。 駅も広く少し古いがそれもまた雰囲気があり良い駅。JRは高架駅で公園口には上下各ホームを結ぶエレベーターがあります(エスカレーターはなし)。地下鉄も相変わらず地上と結ぶエスカレーターはありません(エレベーターはあり)。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/03 05:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

鶴舞と上前津の中間位の立地で地下鉄利用者には便利です。スーパーも近く中警察署が近いのも何となく安心です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】全ての電車が止まる駅であり、地下鉄鶴舞線との乗り換えもできるアクセスの良い駅です。付近には、ショッピングモールもあり、また、公園もあって、生活の便利がよいです。駅周辺は平たんな道で、お店も多いので明るいです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス上前津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2LDK 64.87m² 12.8m² 3,490万円 178万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 64.87m² 12.8m² 3,580万円 182万円
2023年3月 5階 2LDK 64.87m² 12.8m² 3,490万円 178万円
2023年2月 5階 2LDK 64.87m² 12.8m² 3,540万円 180万円
2023年2月 4階 3LDK 76.89m² 18.18m² 4,380万円 188万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス上前津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 8,548円 0円 380,000円 190,000円 0円 10階 73.48m² 3LDK 南西
2023年9月 170,000円 8,663円 0円 50,000円 170,000円 0円 14階 64.87m² 2LDK
2023年4月 195,000円 9,937円 0円 195,000円 250,000円 0円 14階 64.87m² 2LDK
2023年4月 150,000円 7,644円 0円 150,000円 200,000円 0円 14階 64.87m² 2LDK
2022年11月 185,000円 7,954円 10,000円 185,000円 370,000円 0円 4階 76.89m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス上前津の
    70㎡の売買相場
    名古屋市中区の
    70㎡の売買相場
    名古屋市中区千代田の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス上前津の
    70㎡の売買相場
    上前津駅の
    70㎡の売買相場
    鶴舞駅の
    70㎡の売買相場
    矢場町駅の
    70㎡の売買相場

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