プレサンス鶴舞公園ＷＥＳＴ

    物件概要

  • 交通

    鶴舞駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目11番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    福田組名古屋支店

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,624万円

    211.6万円/坪

    ～

    2,786万円

    224.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    7,654円/坪

    ～

    10.4万円

    8,460円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴舞駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ中央本線鶴舞駅で徒歩5分、名古屋市営名城線上前津駅までも徒歩9分なので二路線を利用できます。
周辺環境

5.0

東に鶴舞公園があり、桜や花菖蒲など四季折々の花を観賞できます。
外観・共用部

5.0

石造りの玄関とクラシカルな街灯がヨーロピアン風で、お洒落なマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームマンションでありながらも洗面所の横に洗濯機置き場やバルコニーには避難梯子があり、トイレとお風呂が別です。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にヤマナカつるまい店とサンエース記念橋店があり、ローソン千代田一丁目店やセブンイレブン名古屋丸田町店までは徒歩5分です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内に松元幼稚園、名古屋市大池保育園、ナザレ保育園があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/24 18:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴舞駅に対する口コミ】景色がよく、コンロも二口ある。駅が近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴舞駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店はほとんどないですが、コンビニ、カレーパンの美味しいパン屋さん、クロワッサンが有名なパン屋さん、ラーメン店などがあります。周辺は車がよく走る道路なので、夜でも暗いということはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴舞駅に対する口コミ】駅まで近い。日当たり良好。人通りが少なく静か。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/10 21:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーのヤマナカ、さらにもう少し歩くとサンエースが近くにあり、千種のイオンも自転車で10分以内で行けます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴舞駅に対する口コミ】JRの駅なので乗り換えが非常に便利。 主要駅である名古屋駅からも数駅の距離。 また地下鉄、バス停もあるのでそちらへの乗り換えも可能。 目の前には大きな公園や図書館があり、様々な層が利用している。 大きな病院がある。 駅の周りには飲食店が多い。 駅のすぐ横に交番がある、また近くに警察署がある。
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SALES HISTORY プレサンス鶴舞公園ＷＥＳＴの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 1K 南西 31.63m² 1m² 1,840万円 192万円
2023年12月 9階 1R 南西 21.09m² 4.27m² 1,415万円 222万円
2023年5月 3階 1K 南 21.09m² 4.27m² 1,390万円 218万円
2023年5月 3階 1K 南 21.09m² 4.27m² 1,450万円 227万円
2022年12月 13階 1LDK 南西 42.59m² 7.39m² 2,700万円 210万円

RENT HISTORY プレサンス鶴舞公園ＷＥＳＴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 48,000円 7,524円 10,000円 0円 0円 0円 10階 21.09m² 1K 南西
2024年8月 52,000円 7,995円 8,090円 0円 60,000円 0円 9階 21.5m² 1K 南西
2024年7月 51,910円 7,982円 8,090円 0円 59,770円 0円 9階 21.5m² ワンルーム 南西
2024年7月 49,500円 7,759円 7,940円 0円 57,400円 0円 9階 21.09m² 1K 南西
2024年7月 50,100円 7,853円 7,940円 0円 58,000円 0円 9階 21.09m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス鶴舞公園ＷＥＳＴの
    20㎡の売買相場     名古屋市中区の
    20㎡の売買相場     名古屋市中区千代田の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス鶴舞公園ＷＥＳＴの
    20㎡の売買相場     鶴舞駅の
    20㎡の売買相場

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