パークホームズ南流山

    物件概要

  • 交通

    南流山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県流山市南流山4丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/09 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】快速が止まり、秋葉原まで20分程度で行くことができ、便利である。 通勤時間帯は混雑するが、本数も多く、乗車時間が比較的短いため、混雑ストレスも我慢できる。 武蔵野線との接続があり、乗り換えが便利である。 つくばＥＸは比較的天候の影響が少なく、遅延も少ない。 タクシー乗り場の待機車も比較的多いため、通常、０分～１５分待ちで乗車できる。 駅近くにスーパーマーケットがある。 駅前の有料駐車場もある程度確保されている。 住環境としては、比較的住みやすい場所だと思う。 物価もさほど気にならない程度である。 交通の便や教育環境などを踏まえると人気上昇傾向な場所だと思う。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）があり、スーパーマーケット（まるや）、電気店（マツヤ）、ドラッグストア（セイムス）、ハンバーガー店（モスバーガー）、ラーメン店（花月）、蕎麦屋、居酒屋などもあり買い物・飲食がある程度便利である。 その他、近隣に、整形外科、歯科、眼科、銀行（千葉銀行）などもある。 駅前に交番があり、常時警官が待機している。 夜間もある程度の明るさは確保しており、駅前も整然としてきれいである。 歓楽街が少ないせいか、あまり酔っ払いが多いとは感じられない。
買い物・食事

3.0

ガストやオリジン弁当などのリーズナブルな店も近くにある。
暮らし・子育て

4.0

駅から、５～１０分程度の場所に、小学校、中学校、図書館、公園や河川敷（江戸川）などがあり、子育て環境に適している。 近年、人口も増加傾向であり、今後の開発も期待される。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/20 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】マンションからつくばエクスプレス駅まで近い、JRは信号を渡る必要あり。
周辺環境

3.0

駅から近いのでとにかく通勤・通学者には便利だと思う。汗をかかずに駅まで到着できる。
外観・共用部

3.0

セキュリテイはしっかりしていると思う。管理人室はあるけどあまり常駐しているイメージはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

コスパよく、収納も多い。センスも悪くないし、気持ちよく使える。
買い物・食事

4.0

コンビニが近く、飲食店もある。スーパーも徒歩5分ぐらいのところにあり、生活には困らない。
暮らし・子育て

4.0

周辺に小学校や保育園などがそれなりにあるので子育て世帯はいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと武蔵野線が通ってるので都心のアクセスがかなりよいし、ディズニーランドまで一本でいける。飲食店もファーストフード店や弁当屋やスーパーも駅前に多数ある。歩道も整備されているし駅前は明るい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】近年、子育て支援で注目を浴びる流山市の駅。武蔵野線で新三郷のららぽーとや越谷レイクタウンに近く、ディズニーランドの舞浜も一本でいける。 都心アクセスも、つくばエクスプレス一本で秋葉原まで25分(快速なら20分)と良好。 家族連れが多いためか治安も比較的良いと感じる。
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SALES HISTORY パークホームズ南流山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 6階 3LDK 南東 74m² 13m² 4,280万円 191万円
2020年5月 1階 3LDK 南東 70.04m² 不明m² 3,830万円 181万円
2020年1月 6階 3SLDK 南東 70.04m² 12.3m² 3,880万円 183万円
2020年1月 13階 3LDK 南東 80.54m² 17.82m² 4,850万円 199万円
2019年10月 13階 3LDK 南東 80.54m² 17.82m² 4,980万円 204万円

RENT HISTORY パークホームズ南流山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 150,000円 6,701円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 74m² 2LDK 南東
2019年8月 180,000円 7,388円 0円 180,000円 180,000円 0円 9階 80.54m² 3LDK 南東
2018年3月 125,000円 5,900円 0円 250,000円 0円 0円 1階 70.04m² 3LDK 南東
2016年2月 138,000円 6,249円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 7階 73m² 3LDK
2016年1月 130,000円 5,887円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 7階 73m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ南流山の
    70㎡の売買相場     流山市の
    70㎡の売買相場     流山市南流山の
    70㎡の売買相場

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