ザ・パークハウス新福島

    物件概要

  • 交通

    新福島駅より徒歩で6分
    福島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区福島4丁目1番72号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    船場企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新福島駅に対する口コミ】駅内にレストランや本屋などがあり、多くの人が待ち合わせ、遠出する際に利用している。無料の自転車置き場もあるが長期的に出掛ける場合は撤去される可能性もあるので注意必要です。東口と西口があるため初めて利用する場合は確認した方が良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新福島駅に対する口コミ】この福島駅は目立った商業施設もありませんが、少し歩けば飲食店などが立ち並んでいます。しかし、静かな駅であると言えます。混雑状況としては、朝・夕に混み合うことがありません。都心部へのアクセスも徒歩や電車で一駅なので、良いと言えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス新福島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 2LDK 南西 61.55m² 12.16m² 4,780万円 257万円
2022年2月 14階 3LDK 東 66.51m² 24.97m² 5,750万円 286万円
2021年10月 14階 3LDK 東 66.51m² 24.97m² 5,880万円 292万円
2021年8月 2階 2LDK 西 61.55m² 12.16m² 4,480万円 241万円
2021年4月 3階 3LDK 西 69.11m² 22.38m² 5,180万円 248万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス新福島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 175,000円 9,399円 25,000円 0円 525,000円 0円 6階 61.55m² 2LDK 西
2024年2月 175,000円 9,399円 25,000円 0円 525,000円 0円 3階 61.55m² 2LDK 南西
2023年3月 183,000円 11,365円 0円 183,000円 366,000円 0円 6階 53.23m² 2LDK 東
2023年3月 183,000円 10,761円 0円 183,000円 366,000円 0円 6階 56.22m² 2LDK 東
2022年11月 180,000円 10,584円 15,000円 180,000円 360,000円 0円 12階 56.22m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス新福島の
    60㎡の売買相場     大阪市福島区の
    60㎡の売買相場     大阪市福島区福島の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス新福島の
    60㎡の売買相場     福島駅の
    60㎡の売買相場

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