サーパスシティ呉駅前

    物件概要

  • 交通

    呉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県呉市宝町2番37号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店、大成建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,748万円

    126.2万円/坪

    ～

    2,918万円

    134.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,716円/坪

    ～

    13.7万円

    6,318円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉駅に対する口コミ】呉駅は快速が停まりますし、駅前には広いタクシー乗り場や行き先別に数カ所にバス停があり利便性は高いです。交通、買い物の利便性の良さや住みやすさにおいて全てが整っているので家賃、土地の値段は相場だと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルにはスーパーや雑貨屋さん、各科の病院などがありますし隣のビルには、食堂街やユニクロやダイソーや大型ショッピングセンターがあり電車の待ち時間も楽しめます。駅の周辺は色々なお店がありタクシーもたくさん停っているため、治安には不安がありません。
買い物・食事

5.0

駅ビルのなかや周辺には、飲食店が多数あり、焼肉、お好み焼き、ラーメン、ファストフード、パン屋、お寿司、スターバックスなどがあり悩むくらい飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

5.0

市役所の隣りに、中央公園と言う公園で大きな噴水がありとても癒される公園です。また、その前にも大きな遊具がたくさんある公園もあり子育て世代にはとても良い環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/02 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉駅に対する口コミ】元住人です。夫の赴任中に住んでいました。駅前なのに公園があって呉にしては環境がいい。陸橋を使うとすぐに駅に出れる。管理のおじさんがしっかりしていたので共有部分ば綺麗だった。部屋から見えた瀬戸内海の夕日は忘れられない思い出です。
周辺環境

4.0

交通が便利。電車もバスも船も呉では特別便利な場所。近隣は整備されている。
外観・共用部

5.0

綺麗に維持されている。外観がとても上品で気に入っていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

無駄のないデザインで機能的だと思っていました。お風呂が広い。
買い物・食事

5.0

ゆめタウン、レクレなど徒歩5分以内。外食する手頃な店がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

平地であり、崖崩れの影響がないと聞いたことがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【呉駅に対する口コミ】呉駅の 周辺には、駅ビルクレストがあります。 クレストの中には、スーパー、 薬局、雑貨店、カフェ、本屋さんなどがあり、日常に生活に必要な 物が揃っているので、 買い物に、とても便利です。 また、呉駅周辺には、ビジネスホテル が立ち並んでおり、観光客の方の宿泊にも便利です。
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SALES HISTORY サーパスシティ呉駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 12階 2LDK 南東 62.59m² 11.4m² 2,100万円 111万円
2024年5月 8階 4LDK 南西 80.7m² 15m² 3,180万円 130万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 75.26m² 14m² 2,880万円 127万円
2023年11月 8階 4LDK 南西 80.7m² 15m² 3,180万円 130万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 73.85m² 14m² 2,880万円 129万円

RENT HISTORY サーパスシティ呉駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 160,000円 4,883円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 15階 108.31m² 4SLDK 南東
2023年11月 110,000円 5,771円 0円 220,000円 0円 0円 9階 63.01m² 2LDK 南東
2023年9月 117,000円 6,138円 0円 234,000円 117,000円 0円 9階 63.01m² 2LDK 南東
2023年3月 115,000円 6,074円 0円 230,000円 115,000円 0円 6階 62.59m² 2LDK 南東
2022年8月 130,000円 7,117円 0円 260,000円 130,000円 0円 11階 60.38m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパスシティ呉駅前の
    80㎡の売買相場     呉市の
    80㎡の売買相場     呉市宝町の
    80㎡の売買相場

  • サーパスシティ呉駅前の
    80㎡の売買相場     呉駅の
    80㎡の売買相場

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