レクレヴァンデュール呉駅南

    物件概要

  • 交通

    呉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県呉市宝町2番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和システム

  • 施工会社

    西松建設、増岡組、他

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,183万円

    147.2万円/坪

    ～

    4,441万円

    156.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    6,805円/坪

    ～

    21.3万円

    7,522円/坪

  • 推定表面利回り

    5.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/06 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【呉駅に対する口コミ】呉駅まで徒歩1分。ゆめタウンまで徒歩3分。どちらも雨の際濡れずに行けるのは想像以上に便利。
周辺環境

4.0

駅ビル、レクレ、ゆめタウンで必要最低限の物はそろう。
外観・共用部

4.0

1階、3階の2か所に入口があるのは良い。自走式の駐車場は雨にも濡れず車も傷まないのでとても便利。24時間ゴミだし可能、市指定のごみ袋不要も助かる。
お部屋の仕様・設備

3.0

オーソドックスで特に不満はないと思う。隣部屋の音も特に気にならない。
買い物・食事

4.0

駅ビル、レクレ、ゆめタウンで大体そろう。飲食店もチェーン店なら種類も豊富。大和温泉も気晴らしには良い。
暮らし・子育て

3.0

目の前に小さい公園があるのでちょっと遊びに出やすい。周辺は道も広いので歩きやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/06 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉駅に対する口コミ】駅へのアクセスがとてもよく、買い物も困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 00:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

呉駅に直結と言って良いほどの駅近です。5分あれば充分電車に間に合い乗車できます。スーパーはフレスタとゆめタウンが徒歩5分以内の場所に有りますし。コンビニも呉駅に有ります。電車の音も駅ですからスピードが出ていない分気になりませんよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉駅に対する口コミ】呉駅にはドラッグストアがあり、百円ショップもあります。一階にはフレスタというスーパーがあり、帰りに買い物をして帰ることもできます。近くにゆめタウンなどあるので、住みやすいと思います
周辺環境

5.0

一階にフレスタというスーパーが入っているので便利駅周辺は人通りが多いので治安は良いかと思います
買い物・食事

5.0

一階のお好み焼き屋は活気があり美味しいです
暮らし・子育て

5.0

駅ビルの方にエスカレーターもあり、エレベーターもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉駅に対する口コミ】呉市の中心部という事もあり、電車、バスともにたくさん走っており、通勤や通学にとても便利です。呉市と広島市とを結ぶ高速バスも走っており、遊びに行くのにも便利です。呉駅ビルのショッピングセンターであるクレスト、駅から直結した所にはゆめタウンがあり、お買い物にとても便利です。駅から徒歩すぐのところに子育て支援センターがあるので便利です。親子で楽しめる各種イベントも頻繁に行われています。子育てや生活環境はとても良いと思います。
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SALES HISTORY レクレヴァンデュール呉駅南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 4LDK 北東 92.53m² 不明m² 3,600万円 129万円
2024年5月 6階 4LDK 北東 92.53m² 不明m² 3,900万円 139万円
2024年1月 4階 4LDK 南西 97.11m² 28.55m² 3,780万円 129万円
2023年12月 6階 4LDK 北東 92.53m² 不明m² 4,500万円 161万円
2023年10月 6階 4LDK 北東 92.53m² 不明m² 5,000万円 179万円

RENT HISTORY レクレヴァンデュール呉駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 130,000円 6,933円 0円 260,000円 130,000円 0円 6階 61.99m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクレヴァンデュール呉駅南の
    80㎡の売買相場     呉市の
    80㎡の売買相場     呉市宝町の
    80㎡の売買相場

  • レクレヴァンデュール呉駅南の
    80㎡の売買相場     呉駅の
    80㎡の売買相場

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