リッツ難波パークサイド

    物件概要

  • 交通

    難波駅より徒歩で7分
    日本橋駅より徒歩で8分
    なんば駅より徒歩で9分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で9分
    ＪＲ難波駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    吉富建設

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    ケイ・ティー建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    603万円

    221.8万円/坪

    ～

    641万円

    235.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.1万円

    7,968円/坪

    ～

    2.3万円

    8,806円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 07:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】ショップ豊富 トイレ施設充実 障害者に優しい 商業施設 近隣飲食店充実都会は人口多いのか比較的品安い 在庫豊富で助かる
周辺環境

4.0

買い物が楽しめて映画館も近い 衣食住に困らない施設あり 平日の夕方までに行動すれば問題なし 都会は店選びに困らない
買い物・食事

5.0

立ち飲み屋 カフェ 御飯どころがあり 老舗から最新のお店まで充実
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある 常に清掃員が入って清掃してくれるので安心して使える
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【難波駅に対する口コミ】南海本線 高野線の始発駅 関西空港もこちらから行けます。高島屋 なんばctyの出入口から直結しています。改札口は2階と3階があるので目的地へはどちらが近いか事前に調べておくといいと思います。改札前にUNIQLOがあり何かと便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】南海高野線、南海本線が乗りいれていて、関西空港や和歌山や高野山への特急もありお出かけに便利です。ホームに551蓬莱の売店や小さなコンビニなどがあり、特に551蓬莱では豚まんやアイスキャンディーがお土産に人気です。 トイレが比較的新しく非常に綺麗で落ち着いた雰囲気で入りやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【難波駅に対する口コミ】難波駅からすぐ近くに道頓堀の橋があり、あの周辺には、たくさんのグルメスポットやインスタ映えするような店がたくさんあります。それから、難波駅周辺にはたくさんの外国人観光客がいます。なので日本に居ながら少し外国にいるような気分を味わうことが出来る。
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SALES HISTORY リッツ難波パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 2LDK 西 54.74m² 10.8m² 3,680万円 222万円
2021年9月 11階 3LDK 西 62.82m² 9.16m² 3,780万円 199万円
2021年7月 11階 3LDK 西 62.82m² 9.16m² 4,000万円 210万円
2020年11月 4階 3LDK 北 57.32m² 7.65m² 3,280万円 189万円
2018年12月 11階 3LDK 西 62.82m² 9.16m² 3,900万円 205万円

RENT HISTORY リッツ難波パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 135,000円 7,786円 10,000円 0円 0円 0円 11階 57.32m² 2LDK 北
2024年9月 150,000円 8,651円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 11階 57.32m² 3LDK 北
2024年4月 138,000円 8,334円 12,800円 0円 200,000円 0円 4階 54.74m² 2LDK 西
2024年4月 140,000円 7,854円 13,700円 140,000円 140,000円 0円 10階 58.93m² 3LDK
2023年10月 145,000円 7,630円 10,000円 72,500円 290,000円 0円 5階 62.82m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リッツ難波パークサイドの
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区日本橋東の
    60㎡の売買相場

  • リッツ難波パークサイドの
    60㎡の売買相場     難波駅の
    60㎡の売買相場     近鉄日本橋駅の
    60㎡の売買相場     大阪難波駅の
    60㎡の売買相場     四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    60㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    60㎡の売買相場

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