エステムコート難波サウスプレイス

    物件概要

  • 交通

    恵美須町駅より徒歩で2分
    大国町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    エステム管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,327万円

    190.8万円/坪

    ～

    1,409万円

    202.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    7,447円/坪

    ～

    5.7万円

    8,231円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/08 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵美須町駅に対する口コミ】御堂筋と四つ橋線どちらも利用ができるため、すごく便利なように感じます。またそれだけではなく、天王寺までも御堂筋線で二駅、難波までも御堂筋、四つ橋線どちらでも行くことができる他、梅田までもどちらの線でも利用できるのはすごくメリットです。立地から考えると、家賃はかなり安く感じます。周りにも、薬局、スーパーなどが充実している中で、割と安い価格を提供できるのは、穴場だと思いました。少しいけば、大阪の主要都市にいけるので、充分だと感じています。
周辺環境

4.0

主要都市から少し離れているということもあり、マンションも多も多いです。また激安スーパーや、コンビニ、薬局、飲食店も充実しているため、住みやすさは最高だと思います。また、好立地な場所に対して、家賃が安いです。人も多く、ビジネスマンなども見るので、治安は悪くないと思います。街灯も多く、深夜までお店がやっていたりするので、街全体で見ると、それなりに明るいです。怖い思いはしたことがないので、特に問題なしかと思います。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に飲食店が沢山あります。また、難波へ歩いて行けるので、その周辺には、昔ながらあるお店が沢山あります。また、外国人なども多く、多国籍な街であるため、タイ料理店やカレー屋や中華料理など幅広い飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校ともにありますし、小さい子も見るので、育ての環境はいいと思います。駅もきちんとベビーカーを乗せれる広さのエレベーターもありますし、マンションなども多い方だと感じるので、暮らしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/04 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵美須町駅に対する口コミ】難波と一駅しか離れてません、スーパー二軒とチェーンレストランがあります。御堂筋線と四ツ橋線と通って便利です。家賃は難波より安いです。スーパーもセールが多く家計にやさしいです。
周辺環境

5.0

スーパー玉出とライフがあります。玉出は24時間営業していて、ライフは24時まで営業しております。夜遅くも食料品や日用品は困りません。駅より10分以内に交番があります。治安が普通です。
買い物・食事

5.0

周辺は牛丼チェーン店3軒あります。鳥貴族やつるとんたんの有名店もあります。リーズナブルや家族向けなお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校、公園も多く、子育て環境が結構あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/16 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵美須町駅に対する口コミ】交通は便利です。コンビニや靴やさんなどがあります。家賃は駅前は高いです。便利なとこでもあるけど。
周辺環境

4.0

商店街や喫茶店などがあります。便利なとこです。治安はいいとは言えません。が交番などはあります。
買い物・食事

4.0

カフェなとはあります。商店街があるので沢山の店があります。
暮らし・子育て

3.0

子育てするには緑が少なくて不便かもしれません。全体的には便利なとこでもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/30 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵美須町駅に対する口コミ】御堂筋と四ツ橋が1つのホームで繋がっていて便利！ 本数も多い。利便性の良さを考えると単身者には、家賃相場が安い。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、ご飯屋が多い。 スーパー銭湯もある。大通りは明るく、人通りが多いので、安心感はある。
買い物・食事

5.0

お弁当屋から居酒屋まである。 駅周辺に充実している。
暮らし・子育て

3.0

公園が、多く遊び場が多数ある。学校も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 05:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵美須町駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の駅であることから、主要な梅田、難波、天王寺などにアクセスしやすい。難波や天王寺が近いわりには家賃などもまだ安くコスパはいいと思う。
周辺環境

4.0

飲食店が多いので、食には困らない。スーパーもいくつかあるので便利。警察官がよくパトロールされているので、治安は維持されているのかなと思う。
買い物・食事

5.0

個人経営の飲食店や評価の高い有名な店も多い。24時間営業の弁当屋もある。
暮らし・子育て

3.0

学校の数は、十分だと思う。駅も近くに３つほどあり駅の利便性も高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵美須町駅に対する口コミ】地下鉄四ツ橋線、御堂筋線がどちらも使えて梅田、西梅田へ乗り換え無しで10分程で行けるためかなり便利利便性に関してはとても良く、生活する上で必要なお店は揃っているが家賃は安め
周辺環境

4.0

駅前にはライフや玉出、コンビニも充実しており買い物には困らない。夜も明るいため、出歩くのが怖いということはない。
買い物・食事

4.0

チェーン店はかなり多く、食べる場所に困ることはない
暮らし・子育て

2.0

幼稚園や保育園はぽつぽつある。公演もいくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵美須町駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線のため梅田やなんばに乗り換えなしでいける。なんばよりも家賃がやすいわりに都会で便利。
周辺環境

4.0

なんばまで歩いていけるため飲食店がたくさんある。強いてあげるならば、お店がおおいため明るい。
買い物・食事

5.0

居酒屋やおしゃれなカフェなどたくさんある。
暮らし・子育て

1.0

保育園や学校はすくないけれどあることはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵美須町駅に対する口コミ】主要な駅には二駅でそこから沢山の路線が走っています。単数路線なのでそこまで混雑しません。何をするにも便利なので住み易いと思います。
周辺環境

4.0

商店街や、飲食店が数多くあり駅から徒歩圏内に有り便利です。愛染橋病院と言う大きな病院や薬局も沢山あります。ジョーシン等電器店も多いです。昼間は人通りが多いし警察署もありますので安心出来ます。
買い物・食事

4.0

土地柄メイド喫茶が点在しています。普通の食事も置いているので男女問わず利用されています。CoCo壱　すき家　吉野家　サイゼリアなど有名チェーン店もありますし、オリジン弁当等持ち帰りにも便利です。コンビニもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅の直ぐ近くでは有りませんが幼稚園も保育園も都会なので数は多いと思います。一時預かり保育も有ります。駅近くに小中一貫校もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵美須町駅に対する口コミ】難波、日本橋、天王寺といった大阪でも人が集まる地域が近く、たくさんのグルメスポットがあります。外食するのが楽しみになります。すぐ近くには安さで勝負するスーパー玉出があるので、生鮮食料品などは安く買えます。自然が感じられる天王寺公園も徒歩圏内です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵美須町駅に対する口コミ】難波まで自転車ですぐなので買い物に便利。 スーパー・コンビニ・飲食店も多く食べるのには困らない。 坂道などはほとんどないので過ごしやすい。 電気街のアーケードが続いていて明るいので夜間の通行も比較的安心である。警察署が近い。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムコート難波サウスプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 1K 南 21.6m² 4.04m² 1,320万円 202万円
2023年11月 2階 1K 南 21.6m² 4.04m² 1,370万円 210万円
2023年10月 2階 1K 西 25.01m² 4.04m² 1,370万円 181万円
2023年10月 2階 1K 25.01m² 不明m² 1,380万円 182万円
2023年9月 9階 1K 西 21.6m² 3.42m² 1,270万円 194万円

RENT HISTORY エステムコート難波サウスプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 49,000円 7,499円 10,840円 0円 0円 0円 2階 21.6m² 1K
2024年7月 51,500円 7,882円 10,840円 0円 0円 0円 2階 21.6m² 1K 南
2024年6月 50,000円 6,609円 10,840円 0円 0円 0円 3階 25.01m² ワンルーム
2024年5月 49,400円 7,560円 10,840円 0円 0円 0円 2階 21.6m² 1K 南
2024年4月 54,000円 8,264円 10,000円 0円 0円 0円 9階 21.6m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート難波サウスプレイスの
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区日本橋東の
    20㎡の売買相場

  • エステムコート難波サウスプレイスの
    20㎡の売買相場     恵美須町駅の
    20㎡の売買相場     大国町駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市浪速区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー