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エンクレスト博多駅前３

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取扱い物件情報
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販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
博多駅より徒歩で5分
東比恵駅より徒歩で9分
沿線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4番31号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
2007年3月
総戸数
126戸
分譲会社
えん
施工会社
旭工務店
管理会社
えん
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん	2023/05/19 10:55

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【博多駅に対する口コミ】徒歩10分以内で行けるところが非常に良い点だと思います

周辺環境

4.0	大通り沿いなので、人通りも多く防犯的には良い。

外観・共用部

5.0	セキュリティーは防犯カメラの設置もあるし安心。

お部屋の仕様・設備

4.0	クローゼット(収納）は広いのでとても良い。

買い物・食事

4.0	地下鉄駅の近くにスーパーやコンビニがあり便利。

暮らし・子育て

4.0	近くには公園もあるし、憩いの場としては良い。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/11/18 21:09

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	キッチンの作業台が広めです。料理好きな方にはいいと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/09/19 21:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【博多駅に対する口コミ】博多駅まで近く、駅で全てが揃うので生活には非常に便利。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/04/04 13:12

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	エントランスがとても綺麗で、セキュリティもしっかりしているので住んでいてとても安心できます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/10/04 12:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【博多駅に対する口コミ】博多駅と空港のアクセスが非常に便利で、ストレスがない九州内に限らず、空港も近く非常に便利なエリア

周辺環境

5.0	九州最大の都市であり、すべてにおいて充実している街中で警察官をよく見かけることから、治安がよい

買い物・食事

5.0	さまざまな種類の飲食店があり！充実している

暮らし・子育て

5.0	至るところにエスカレーターが設置されている

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/16 12:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【博多駅に対する口コミ】通勤、通学等多くの人が利用する九州では最大の駅。駅地下、駅ビルには百貨店やお土産売り場等も充実して出張や観光客で賑わっている。また、最大の魅力は都市部に駅がありながら、福岡空港まで地下鉄で数分と抜群のアクセスを誇る。

不動産会社さん	2019/04/04 13:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【博多駅に対する口コミ】博多駅まではたったの5分の好立地にある。

周辺環境

5.0	博多の中心地にありながら明治公園等がある。

外観・共用部

5.0	近代的でスタイリッシュな建物であるといえる。

お部屋の仕様・設備

5.0	TVインターホンや宅配ボックスが完備されている。

買い物・食事

5.0	繁華街にあるので海鮮居酒屋や飲食店が充実。

暮らし・子育て

5.0	福岡大学博多駅クリニックが徒歩圏内にある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンクレスト博多駅前３の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年11月	11階	1K	北東	24.32m²	6.21m²	1,400万円	190万円
2020年10月	10階	1K	北西	24.32m²	不明m²	1,380万円	188万円
2017年12月	14階	1K		24.32m²	6m²	1,290万円	175万円
2017年9月	14階	1K		24.32m²	6m²	1,340万円	182万円

RENT HISTORY エンクレスト博多駅前３の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	75,000円	10,195円	3,000円	0円	112,500円	0円	11階	24.32m²	1K	北西
2024年7月	68,000円	9,243円	0円	0円	102,000円	0円	13階	24.32m²	1K	北東
2024年7月	66,000円	8,971円	0円	0円	99,000円	0円	6階	24.32m²	1K	北西
2024年6月	72,000円	9,787円	0円	0円	108,000円	0円	13階	24.32m²	1K	北西
2024年6月	56,000円	7,612円	4,500円	0円	56,000円	0円	13階	24.32m²	1K	北東