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物件概要
博多駅より徒歩で8分
祇園駅より徒歩で16分
駅前四丁目バス停より徒歩で3分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7番3号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建
2016年2月
104戸
所有権
ワコーエステート
未来図建設
おおたに設計
えん
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,830万円
208.7万円/坪
1,943万円
221.6万円/坪
推定相場賃料
8.0万円
9,228円/坪
8.9万円
10,199円/坪
推定表面利回り
5.41％
4.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/03/30 17:51 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2024/04/17 23:55 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/09/11 08:11 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2023/09/02 20:19 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/04/15 06:47 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/08/04 11:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/13 00:25 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/01/12 00:51 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/01/28 22:51 |
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| 買い物・食事 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14階 | 2K | 南西 | 29.48m² | 7.2m² | 1,900万円 | 213万円 |
| 2024年4月 | 10階 | 2K | 南西 | 29.48m² | 7.92m² | 1,830万円 | 205万円 |
| 2020年12月 | 14階 | 2K | 北東 | 28.38m² | 7.2m² | 2,000万円 | 233万円 |
| 2020年6月 | 14階 | 2K | 北東 | 28.38m² | 7.2m² | 2,000万円 | 233万円 |
| 2019年12月 | 14階 | 2K | 北東 | 28.38m² | 7.2m² | 2,000万円 | 233万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 75,000円 | 8,410円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 3階 | 29.48m² | 2K | 南西 |
| 2024年9月 | 83,000円 | 9,307円 | 0円 | 0円 | 166,000円 | 0円 | 9階 | 29.48m² | 2K | 南西 |
| 2024年9月 | 76,000円 | 8,522円 | 0円 | 0円 | 76,000円 | 0円 | 5階 | 29.48m² | 2K | 北東 |
| 2024年9月 | 76,000円 | 8,853円 | 0円 | 0円 | 76,000円 | 0円 | 5階 | 28.38m² | 2K | |
| 2024年9月 | 80,000円 | 9,319円 | 0円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 2階 | 28.38m² | 2K | 北東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームエクセル博多
博多徒歩9分 |
シティハウス博多
博多徒歩10分 |
ダイアパレス博多
博多徒歩5分 |
エンクレスト博多駅前
博多徒歩5分 |
ロマネスク博多駅前第2
博多徒歩8分 |
エグゼ博多コンドミニアム
祇園徒歩2分 |
ラフィネスクロスロード博多ステーション
博多徒歩8分 |
皐月マンション博多
博多徒歩4分 |
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