ハイラーク博多駅前

    物件概要

  • 交通

    祇園駅より徒歩で3分
    博多駅より徒歩で5分
    呉服町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 
    『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目10番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東映

  • 施工会社

    浅沼組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,330万円

    115.8万円/坪

    1,412万円

    123.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    6,379円/坪

    8.1万円

    7,051円/坪

  • 推定表面利回り

    6.75

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/18 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祇園駅に対する口コミ】買い物には不便しないこと。 駅から阪急や丸井にもすぐ行けるし、駅直結のアミュプラザなどでも買い物ができる。 お土産や食べ物屋さんもたくさんあるので、駅周りで十分時間を過ごせる。 銀行やヨドバシカメラもある。 JRへの乗り換えも簡単で、新幹線へも乗り換えられる。 空港へ行くのも地下鉄で10分程度。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/01 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】博多駅はとにかく楽しいですよ!毎日がお祭りです。コストパフォーマンスはとてもよいですね。
周辺環境

5.0

買い物や遊びなど、とにかくアクセスがしやすい警察はけっこうパトロールしてますよ。役に立たないけど
買い物・食事

5.0

何でも食べれます!飲み屋さんとかは特に!
暮らし・子育て

5.0

便利だから、選びまくれますよ。便利なのら良いこと

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイラーク博多駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1R 南西 21.35m² 3.57m² 780万円 121万円
2023年9月 8階 2K 南西 38.52m² 4.77m² 1,280万円 110万円
2023年9月 8階 2K 南西 38.52m² 4.77m² 1,380万円 118万円
2023年8月 8階 2K 南西 38.52m² 4.77m² 990万円 85万円
2023年6月 7階 1K 38.52m² 4.77m² 1,580万円 136万円

RENT HISTORY ハイラーク博多駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 50,000円 7,742円 0円 0円 0円 0円 3階 21.35m² ワンルーム
2024年3月 72,000円 6,179円 0円 144,000円 0円 0円 8階 38.52m² 1K 南西
2023年11月 65,000円 5,578円 3,000円 0円 130,000円 0円 8階 38.52m² 1DK 南西
2023年5月 70,000円 6,007円 0円 0円 140,000円 0円 7階 38.52m² ワンルーム 南西
2023年1月 58,000円 4,978円 0円 0円 116,000円 0円 5階 38.52m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイラーク博多駅前の
    40㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    40㎡の売買相場
    福岡市博多区博多駅前の
    40㎡の売買相場

  • ハイラーク博多駅前の
    40㎡の売買相場
    祇園駅の
    40㎡の売買相場
    博多駅の
    40㎡の売買相場
    呉服町駅の
    40㎡の売買相場

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