エクセレントシティ松戸

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市小根本10番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,729万円

    216.3万円/坪

    ～

    3,959万円

    229.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    7,561円/坪

    ～

    14.4万円

    8,356円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/29 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】駅が大きく近い。徒歩5分は魅力。 松戸駅は伊勢丹、ダイエー、アトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機、ニトリなどがあり充実している。
周辺環境

4.0

小中学校、病院などの公共施設が近く、市役所もすぐそこのところにある。
外観・共用部

4.0

カメラ付きのオートロック設備が完備されているので セキュリティもしっかりしていて安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこ新しい。部屋に日光がよく入る。玄関以外はフラットなのでバリアフリー。フレッツ光が入ってた。
買い物・食事

4.0

プラーレやイトーヨーカドー、ダイエーは徒歩5分ぐらい、伊勢丹は徒歩10分ぐらい。駅が近いため徒歩圏内に商業施設が多い。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は徒歩10分ほどである。聖徳大学が目と鼻の先。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/10 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】都心にも出やすく、利便性の高い駅だと感じる。都心に近いにも関わらず、非常にリーズナブルなのでは？
周辺環境

3.0

買い物、飲食、公共施設、必要なものは整っている街。昼間はとても穏やかですごし易い印象である。
買い物・食事

5.0

とても充実していると思う。美味しいラーメン店も多い。
暮らし・子育て

5.0

暮らしやすく育てやすい環境なのではないか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。郊外に出向く際にも使い勝手が良い。東京駅まで1時間もかからずにアクセスできる。松戸駅周辺は飲食店やデパートがあり便利である。特に、アトレは松戸駅の改札から入ることができ、食事やショッピングを気軽に楽しむことができる。
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SALES HISTORY エクセレントシティ松戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 2LDK 南東 55.36m² 10.98m² 3,580万円 214万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 55.36m² 10.98m² 3,680万円 220万円
2021年11月 8階 3LDK 南 68.05m² 19.18m² 4,380万円 213万円
2020年6月 7階 3LDK 南西 62.63m² 16.72m² 3,200万円 169万円
2020年4月 7階 3LDK 南西 62.63m² 16.72m² 3,450万円 182万円

RENT HISTORY エクセレントシティ松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 130,000円 7,763円 0円 260,000円 0円 0円 9階 55.36m² 2LDK 南東
2022年4月 160,000円 7,773円 0円 320,000円 160,000円 0円 8階 68.05m² 3LDK 南
2020年6月 130,000円 7,763円 0円 260,000円 0円 0円 9階 55.36m² 2LDK 南東
2018年6月 135,000円 8,070円 0円 270,000円 0円 0円 9階 55.3m² 2LDK 南東
2018年6月 135,000円 8,061円 0円 270,000円 0円 0円 9階 55.36m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ松戸の
    60㎡の売買相場     松戸市の
    60㎡の売買相場     松戸市小根本の
    60㎡の売買相場

  • エクセレントシティ松戸の
    60㎡の売買相場     松戸駅の
    60㎡の売買相場

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