グランコート松戸

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市小根本39番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    大倉建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,685万円

    174.1万円/坪

    ～

    3,913万円

    184.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,215円/坪

    ～

    16.8万円

    7,974円/坪

  • 推定表面利回り

    5.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/28 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】快速が止まるので品川まで一本で行けます。京成線にも乗り換えできます。千葉県内でも東京に近いので家賃相場はそれなりにしますが、生活に不便さは無いので妥当。
周辺環境

5.0

東口にはイトーヨーカドー、プラーレ、 西口にはアトレがあります。 ドラッグストア、飲食店も駅周囲にありテイクアウトも充実。ラーメンも有名店が何件かあります。若い頃夜中にラーメンを食べに歩いても怪しい人に会ったことはありませんでした。
買い物・食事

5.0

スターバックスコーヒーは2店舗あります。サブウェイがあるので個人的には嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

駅前は小さな子ども向けの保育園が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】上野東京ラインの開通により、品川まで乗り換えなしで行けるようになったことが最大のメリット。駅周辺にあった唯一のデパート「伊勢丹」は撤退してしまったが、その分病院が次々と建設され医療面で安心できる街。商業施設は東にプラーレ、西にアトレがありどちらも品揃えが豊富。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート松戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 3LDK 南西 70.06m² 9.12m² 3,690万円 174万円
2022年12月 8階 3LDK 南西 70.06m² 9.12m² 3,690万円 174万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 70.06m² 9.12m² 3,580万円 169万円
2022年10月 7階 3LDK 南西 70.06m² 9.12m² 3,700万円 175万円
2022年9月 8階 3LDK 南西 70.06m² 9.12m² 3,880万円 183万円

RENT HISTORY グランコート松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 160,000円 7,294円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 6階 72.52m² 3LDK 南西
2013年10月 110,000円 5,466円 0円 220,000円 110,000円 6階 66.53m² 3LDK 南西
2013年8月 120,000円 5,963円 0円 240,000円 120,000円 6階 66.53m² 3LDK 南西
2013年7月 135,000円 6,708円 0円 270,000円 135,000円 6階 66.53m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート松戸の
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市小根本の
    70㎡の売買相場

  • グランコート松戸の
    70㎡の売買相場     松戸駅の
    70㎡の売買相場

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