エステートモア博多公園通り

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で5分
    渡辺通駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    128戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    エステートリース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    968万円

    145.6万円/坪

    ～

    1,028万円

    154.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    7,228円/坪

    ～

    5.3万円

    7,989円/坪

  • 推定表面利回り

    6.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線の博多駅や福岡市営地下鉄博多駅まで歩いて5分程度でとても近くて便利です。駅前と駅の隣のバスターミナルからは市内各方面、市内外への高速バスなども出ており通勤や旅行にも便利です。
周辺環境

4.0

血さな公園などはいくつもあり、近くには大きめの神社や池があってお散歩コースには最適だと思います。
外観・共用部

4.0

築年数はけっこうたっていますが共用部分など比較的きれいにされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要な設備はそろっていて日当たりもいいほうでお部屋も適度に広いです。
買い物・食事

4.0

コンビニはいくつもあり、駅ビルにはだいたいのものは入っています。また、チェーン店を中心に、ラーメン、うどん、焼き肉、パスタ、ステーキ、ファミレス、喫茶店などすべて徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

3.0

必要なものはだいたい近所にそろっているので生活するには何も困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/29 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅 電車の本数が圧倒的に多い。 JR.地下鉄.新幹線.西鉄バス.タクシーなど用途に応じて沢山の選択肢の中から行き方を選べる。駅近の割に家賃はそれほど高くはない気がする。（騒音があるため？）
周辺環境

5.0

博多駅内のアミュ、阪急 買い物施設、飲食店、など多数入っている。全国で流行っているものが置いてある。人通りが多いので、もし危険な間にあっても必ず誰か目撃者になってくれる。駅員や警備の人の数が多いので迅速な対応をしてくれる。
買い物・食事

5.0

博多駅内のアミュ、阪急、地下街 たくさんの種類の飲食店がある。夜遅くまで営業している。
暮らし・子育て

4.0

博多駅内のアミュ、阪急 駅中に授乳室、おむつ交換場所が多くある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/14 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】とにかく近くになんでもあるので生活が便利です。すぐ側には公園もあります。駅までは徒歩10分もかからないくらいですし、少し歩けば近くのビルから駅まで二階の歩道橋で繋がっており、雨の日でもあまり濡れずに行くことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 07:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多阪急、アミュプラザ博多、KITTE博多があるため駅だけで過ごしてもでも満足できる。 普段の買物として利用する人も多いため人は常に多い。 駅前広場でコンサート等イベントが開催されたり、クリスマスにはイルミネーションがされ活気溢れている。
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SALES HISTORY エステートモア博多公園通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 1K 南西 21.67m² 1m² 870万円 133万円
2023年8月 11階 1K 南西 21.55m² 不明m² 960万円 147万円
2023年8月 11階 1K 南西 21.55m² 不明m² 980万円 150万円
2023年8月 5階 1K 南西 19.44m² 不明m² 960万円 163万円
2023年5月 11階 1K 南西 21.55m² 3.34m² 845万円 130万円

RENT HISTORY エステートモア博多公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 50,000円 7,628円 5,000円 0円 100,000円 0円 12階 21.67m² 1K
2024年9月 50,000円 7,376円 5,000円 0円 100,000円 0円 12階 22.41m² 1K
2024年9月 57,000円 8,408円 0円 0円 0円 0円 4階 22.41m² 1K
2024年9月 45,000円 6,903円 5,000円 0円 0円 0円 7階 21.55m² 1K
2024年9月 45,000円 6,903円 5,000円 0円 0円 0円 8階 21.55m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステートモア博多公園通りの
    20㎡の売買相場     福岡市博多区の
    20㎡の売買相場     福岡市博多区博多駅前の
    20㎡の売買相場

  • エステートモア博多公園通りの
    20㎡の売買相場     博多駅の
    20㎡の売買相場     渡辺通駅の
    20㎡の売買相場

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