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物件概要
博多駅より徒歩で11分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30番22号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2009年8月
156戸
日勤
所有権
商業地域
阪急不動産、コスモスイニシア
竹中工務店
トイズアーキテクチュアデザイン
クローバー管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,101万円
237.6万円/坪
5,417万円
252.3万円/坪
推定相場賃料
15.9万円
7,431円/坪
17.6万円
8,213円/坪
推定表面利回り
3.83％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/11 22:46 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2024/05/09 21:31 |
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| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/23 16:48 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| 購入検討者さん | 2021/11/16 09:29 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/11/16 06:12 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/10 23:39 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/09/11 18:30 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/06/29 14:33 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/03/06 23:24 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 80.9m² | 22.23m² | 5,980万円 | 244万円 |
| 2024年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 80.9m² | 22.23m² | 6,280万円 | 257万円 |
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.56m² | 13m² | 4,580万円 | 212万円 |
| 2024年5月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 80.9m² | 22.23m² | 6,480万円 | 265万円 |
| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 70.3m² | 12.9m² | 4,480万円 | 211万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 95,000円 | 7,613円 | 3,000円 | 0円 | 190,000円 | 0円 | 8階 | 41.25m² | 1LDK | |
| 2024年7月 | 95,000円 | 7,613円 | 0円 | 0円 | 190,000円 | 0円 | 3階 | 41.25m² | 1LDK | 南西 |
| 2024年7月 | 172,000円 | 6,675円 | 0円 | 172,000円 | 344,000円 | 0円 | 7階 | 85.18m² | 4LDK | 南東 |
| 2024年4月 | 160,000円 | 7,402円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 7階 | 71.46m² | 3LDK | 南西 |
| 2024年3月 | 210,000円 | 6,999円 | 0円 | 210,000円 | 210,000円 | 0円 | 15階 | 99.19m² | 3LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク博多駅前
博多徒歩11分 |
アイ・セレブ博多駅前
博多徒歩8分 |
エグゼ博多コンドミニアム
祇園徒歩2分 |
ダイアパレスグランデージ博多駅前
博多徒歩9分 |
アクタス博多Vタワー1番館
博多徒歩8分 |
ダイアパレス博多
博多徒歩5分 |
皐月マンション博多
博多徒歩4分 |
アクタス博多Vタワー2番館
博多徒歩8分 |
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