ピュアドーム天神アネックス

    物件概要

  • 交通

    渡辺通駅より徒歩で6分
    天神南駅より徒歩で6分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目13番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シックス

  • 施工会社

    高木工務店

  • 管理会社

    然総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    925万円

    161.1万円/坪

    ～

    983万円

    171.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    7,720円/坪

    ～

    4.9万円

    8,533円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 11:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

立地は値段の割に神。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー（いせや）コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある 部屋に関しては １Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい
外観・共用部

4.0

セキュリティは比較的しっかりしているとおもう エントランスから鍵で自動ドアを解錠する仕様
お部屋の仕様・設備

無評価

１Kに住んでいるが窓が分厚めで防音もしっかりしているのが◎ (おそらく飛行機のエンジン音対策だろうか) この時期のセミの泣き声も割とカットされている。窓は閉めてさえいればうるさくて朝目が覚めるということもない 敷地に面した道路は細いのでトラックなどが通ることはまずないのもポイントで 1日中通して音が気になることはない こんな便利な場所でありながら比較的静かに過ごせるというのは大きい 夏だが、室温は安定している 低い階だからだろうか。
買い物・食事

5.0

正直、この充実度面が特に大きいと思う 立地は値段の割に神レベル。 徒歩圏内にドラッグストア、スーパー（いせや）コンビニをはじめ、 テイクアウトOKの食べ物屋 夜もやってるカフェに居酒屋、バー、ちょっと歩けば天神。 何でもすぐそこにある
暮らし・子育て

5.0

とくに思うことはない。単身者にとって悪いと感じることはない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】建物内もとても綺麗です。地下鉄車内もとても綺麗です。改札抜けると天神地下街になっていて、地上に上がると西鉄福岡駅があり、とても便利です。しかし、天神北側とは真逆なのでそちら側に用事があるときは、少し歩かないといけません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/22 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多まで徒歩で行ける。スーパー、銭湯、飲食店がありとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】都心のど真ん中に近い場所にある駅なので周辺には多数のコンビニ、ドラッグストア、飲食店があります。飲食店に関しては新しいお店が次々にオープンするため飽きません。電車もバスも本数が多いので大変便利に利用できます。夜もお店の明かりが明るくて人通りが多いので安全です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/05 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。
周辺環境

3.0

天神、博多駅どちらも近い(歩いて行ける距離)。また、キャナルシティもすぐ近く。お酒を飲まれる方も歩いて帰れる距離。近くに24時間営業のスーパーあり。周辺に飲食店含め店舗が多いので、夜道も明るく比較的安全。
外観・共用部

3.0

建って20年以上は経っているが最近メンテナンス工事がされた。 管理人はいないが、定期的に清掃に来られているので比較的綺麗。駐車場は約10台。オートロック有。
お部屋の仕様・設備

2.0

北向き、南向きとがあるが、南向き部屋らベランダの日照はよい。
買い物・食事

5.0

コンビニも24時間営業のスーパーも居酒屋も定食屋もカフェも近くに沢山あり充実。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園ともに徒歩圏内。診療所・病院・救急病院もすぐ近く。公民館も近くの小学校の側にあり、公園も隣接。お祭り・子供会等の地域のイベント有り。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピュアドーム天神アネックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 1K 南西 19.11m² 11.88m² 900万円 156万円
2024年8月 3階 1K 南西 18m² 不明m² 840万円 154万円
2024年8月 3階 1K 南西 18m² 不明m² 870万円 160万円
2024年7月 6階 1K 南 18m² 不明m² 820万円 151万円
2024年6月 6階 1K 南 18m² 不明m² 880万円 162万円

RENT HISTORY ピュアドーム天神アネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 43,000円 7,897円 5,000円 0円 43,000円 0円 3階 18m² 1K
2024年8月 43,000円 7,810円 5,000円 0円 43,000円 0円 3階 18.2m² 1K
2024年7月 43,000円 7,897円 2,000円 0円 43,000円 0円 7階 18m² 1K
2024年5月 44,000円 8,081円 0円 0円 44,000円 0円 3階 18m² 1K
2024年5月 40,500円 7,438円 3,000円 0円 0円 0円 4階 18m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピュアドーム天神アネックスの
    20㎡の売買相場     福岡市中央区の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区春吉の
    20㎡の売買相場

  • ピュアドーム天神アネックスの
    20㎡の売買相場     渡辺通駅の
    20㎡の売買相場     天神南駅の
    20㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    20㎡の売買相場

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