サヴォイエンポリウム

    物件概要

  • 交通

    渡辺通駅より徒歩で7分
    天神南駅より徒歩で9分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 分譲会社

    ダイナ

  • 施工会社

    旭工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,082万円

    137.7万円/坪

    ～

    1,149万円

    146.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    6,783円/坪

    ～

    5.8万円

    7,497円/坪

  • 推定表面利回り

    6.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/12 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄天神駅まで歩いて15分ほどで行ける距離です。駅ビルもあり、商業ビルもたくさんあり、デパートもあり、何でも揃います。
周辺環境

5.0

キャナルシティ（ショッピングモール）まで徒歩5分もかかりません。建物を出てすぐのところに川があり、そこの橋を渡ると到着します。中洲も近いです。飲食店や遊ぶ場所には困らないと思います。 また、徒歩5分圏内にスーパー、薬局、酒屋さん、コンビニ等もあります。
外観・共用部

5.0

交差点の角にある、茶色の8階建のマンションで、綺麗な外観です。 オートロックが付いています。 鍵がカード型です。 ゴミ置き場の清掃なども定期的にされており、汚いと感じたことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

IHが併設された大理石調のテーブルが備え付けられており、そこをそのままダイニングテーブルとして利用できます。 天井が高めです。 日当たり良好でした。
買い物・食事

5.0

目の前にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパー・薬局・酒屋さん・キャナルシティがあります。徒歩10分圏内には業務用のスーパーがあり、ちょっと珍しい野菜や果物が並んでいたりします。また、15分ほどで天神エリアに着くため、デパートや商業施設や飲食店などが多数あり、買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

病院について：すぐ隣に内科、天神駅周辺に皮膚科、歯科などがあります。 公共施設：天神駅付近まで歩くと市役所があります。市役所前の広場や、そこからほど近いアクロス福岡前の広場で定期的にイベントが開催されています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/07 19:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

天神エリアにも博多エリアにも徒歩圏内で行ける立地の良さ。一人暮らしには充分コスパ良しです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線天神南駅は九州最大の繁華街天神にある駅であります。空港線天神駅とは接続はしていないので、改札での乗り換えの際には注意が必要です。天神南駅は大丸やロフトなどの天神南エリアの商業施設に行く際は便利であります。また、天神地下街もあるのでスムーズに往き来が出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/30 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渡辺通駅に対する口コミ】キャナルシティ博多まで橋を渡ってすぐ徒歩3分です。
周辺環境

2.0

すぐ近くに川が流れていて見晴らしがいいです。
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はフローリングでほとんど段差がないです。
買い物・食事

4.0

すぐそばに24時間営業のスーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

春吉小学校まで徒歩5分と近いです。幼稚園も小学校と反対方向ですが徒歩5分です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サヴォイエンポリウムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 南西 24.66m² 不明m² 980万円 131万円
2023年9月 6階 1K 南西 24.66m² 1m² 980万円 131万円
2023年6月 3階 1K 南西 24.66m² 3.96m² 1,040万円 139万円
2023年5月 3階 1K 南西 24.66m² 3.96m² 1,080万円 145万円
2021年10月 2階 1R 南西 24.66m² 3.96m² 899万円 121万円

RENT HISTORY サヴォイエンポリウムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 44,000円 5,898円 3,000円 0円 88,000円 0円 7階 24.66m² 1K
2024年8月 44,000円 5,898円 3,000円 0円 88,000円 0円 4階 24.66m² ワンルーム 南西
2024年8月 58,000円 7,775円 3,000円 0円 29,000円 0円 7階 24.66m² 1K
2024年6月 58,000円 7,688円 3,000円 0円 0円 0円 7階 24.94m² 1K 南西
2024年6月 52,000円 6,971円 5,000円 0円 57,200円 0円 2階 24.66m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サヴォイエンポリウムの
    20㎡の売買相場     福岡市中央区の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区春吉の
    20㎡の売買相場

  • サヴォイエンポリウムの
    20㎡の売買相場     渡辺通駅の
    20㎡の売買相場     天神南駅の
    20㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    20㎡の売買相場

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