JGMロイヤルガーデン浄水通り

    物件概要

  • 交通

    薬院大通駅より徒歩で11分
    薬院駅より徒歩で13分
    西鉄平尾駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区浄水通2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ジェイジーエム

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    リュウデザインプロジェクト

  • 管理会社

    ファビルス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    11,114万円

    280.5万円/坪

    ～

    11,801万円

    297.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/15 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の大動脈である福岡大牟田線の北端天神からたったひとつだけ南にある駅なので、とても栄えています。人も多くファッションセンスがいいです。高い家賃ですが、そこをこなせるだけの価値や利便性はあると思います。また、料理も生活も教育も最低限保証されていると思います。
周辺環境

5.0

雑貨店や衣店が多く、センスもいいです。店員さん自身がおしゃれなので信用できます。病院は多くないですが、大きな大学病院がいくつかあります。交通整理のガードマンや警察、バイクの方もいるので、一応安心して生活することができています。しかし、交通マナーはとても悪いです。
買い物・食事

5.0

カフェやレストランなどとても多くの形態や様式があり、種類も和洋中その他アジアンやヨーロッパ風なんでもこの町に揃っています。
暮らし・子育て

5.0

公園は小さなものはたくさんあるわけではありません。大濠公園などのような大きな観光用の公園はありますが、人が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける ・天神や薬院といった都心部に近い ・比較的次の電車が来るまでの時間が短い・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。
周辺環境

2.0

・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。 ・診療所の数が多い。・歓楽街がないため夜は静か。 ・街灯があるため夜道も安心して歩ける。
買い物・食事

2.0

・個人店のお店が多い ・居酒屋やソウルフードといったお店が多い
暮らし・子育て

5.0

・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。 ・駅ビルに保育園が隣接している。 ・比較的公園など遊べる場所が多い。 ・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/03 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】天神まで二駅で行けること。 そこまで混んでいないこと。住みやすさ的にも家賃的にも満足です。 駅までの距離も問題ないです。
周辺環境

5.0

駅下にローソンがあり仕事終わりにご飯などかって帰れるところ。家族住みが多いので治安はいいし住みやすいです。
買い物・食事

4.0

周辺に居酒屋やちょっとしたレストランがある。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので分かりませんが公園も広く遊びやすいのではないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/08 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】県内中心街へのアクセスがいいが終電の時間が早い。都心並に本数ももっと増やしてほしい。 都心に比べても、買い物、行楽施設が豊富で遊べるところが近くて多い割に、家賃が手頃。
周辺環境

5.0

中心街に近い割に静かで過ごし安い。治安もいい。 生活に困ることはない。駅構内や街並みもゴミがなく 綺麗で、変質者も居ない。
買い物・食事

4.0

駅から少し歩くと、美容室のお洒落で綺麗ないいお店が揃ってる。 マフィンの美味しい店もある。
暮らし・子育て

4.0

静かで治安がいい。学校や塾もあり子育てには向いている地域だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/01 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】電車に乗ったらすぐ天神につくところ。あまり混雑していないところ。薬院や天神とくらべてみると、物価が安くて暮らしやすい。
周辺環境

2.0

飲食店が沢山あり、病院なども沢山あるので行きやすいところ。夜でも危ない人や酔っ払いなどはあまり見かけないところ。
買い物・食事

4.0

周りに飲食店がたくさんあるところ。オシャレな店などもあり使いやすい。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小児科などがあり、子供がいても使いやすいところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡市内天神へ2駅。乗ったらすぐ天神へ着きます薬院より安く天神へも徒歩圏で住みやすい街です
周辺環境

2.0

とにかく飲食店が多い。美味しい穴場のお店が多くて重宝します夜に出歩いて危険を感じることはまずないです。
買い物・食事

3.0

駅ビルの改札前に小さなカフェとコンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

薬院ほどゴミゴミせず、夜中は人が少なくなります。静かで住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】都会に近く、天神博多駅にとても行きやすい場所コストパフォーマンスはとても良いと思います
周辺環境

5.0

近くにはいろいろな飲食店もあるのでとても良い明るい駅のちかくで、治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

ファーストフードなどたくさんあるので便利だと思います
暮らし・子育て

5.0

近くに学校もあるので、とても良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 09:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】平尾駅は便利 エスカレーターが上り下りどちらにもあるコスパは家によりけりだと思います。 家賃もそこまで高いわけではないので、住めないことはない
周辺環境

4.0

割と綺麗で汚らしいところが無い 最近は駅の中におしゃれなカフェやケーキ屋さんができ、 ジムもあるので利用者が増えていると感じる治安はかなりいいと感じる 変な人が圧倒的に少ない
買い物・食事

3.0

飲食店はかなり充実しており、おしゃれなお店が多い
暮らし・子育て

5.0

小学校や幼稚園が沢山ある 大きな公園は無いが、公園が小さい分コミュニティを作りやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】とても静かな街にある駅です。駅ビルにはスポーツクラブや保育園、コンビニなどありとても便利です。今家族用のマンションは少し高いと思います。購入するにも7、000万は必要かと思います
周辺環境

5.0

病院もたくさんありますし、学校もとてもレベルの高い学校が多いですとても静かで治安はとても良いと思います。
買い物・食事

5.0

有名なベーカリーやレストランスイーツでお店もあります
暮らし・子育て

5.0

とても教育、熱心な街で皆さん教育には力を入れています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】駅ビルは病院やエステがあり住みやすい雰囲気です天神までは西鉄ですぐに行けるし、バス停も近いため利便性が高い
周辺環境

3.0

駅ビルには病院などが多く落ち着いた雰囲気である点病院もマンションも一緒になっており、前には消防署もあるため治安の面では安全である印象
買い物・食事

2.0

駅の裏側や少し離れたところには居酒屋などがある
暮らし・子育て

4.0

病院、マンションが一緒になっているため生活面では生活しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがよく、近い。またバスも多い。マンションが立ち並び家族世帯も住みやすい。
周辺環境

3.0

おしゃれなお店が多く、若者にはとても魅力的な駅周辺。一通りが多いため、割と落ち着いた治安の町。
買い物・食事

3.0

少し歩くとおしゃれなお店が多い。飲み屋が中心。
暮らし・子育て

4.0

比較的治安が良く、子供を育てやすい環境。公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】駅には普通しか止まらないが天神駅まで7分程で着く。またバス路線も充実しており、博多駅や薬院駅方面、六本松、西新駅方面に乗り換えなしで行ける。福岡屈指の人気エリアなので相応の家賃ですが利便性も福岡屈指なのでバランスは取れているかなとは思います。ただ東京や関西に比べると相場は圧倒的に安いです。
周辺環境

5.0

買い物ならサニーが駅の東西に2軒あり食料品の調達に困ることはありません。また駅前にはローソンやファミリーマートがあるので便利です。駅近くは飲食店が多く交通量も多いので夜遅くても治安の面では心配はありません。
買い物・食事

5.0

駅前には居酒屋やカフェなどの個人店を中心に飲食店がたくさんあります。夜遅くまで営業している店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

校区は子育て世代に人気が高く、教育にも熱心なエリアに感じます。また街中でありながらも緑が多く公園も点在しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/30 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄平尾駅・西鉄天神大牟田線 ・福岡の都心部である天神まで2駅で行ける ・複合ビルの中に駅がありほいくえんやコンビニ、歯医者もあり便利 ・朝はやや混むが、日中はほぼ座れる ・福岡市の中でも交通の便もよく治安も良い、何よりも学校がよいので全体的にバランス良い
周辺環境

3.0

・コンビニ、歯医者、アパレルショップ、保育園、花屋が同じビルにある ・最寄りのスーパーは歩いて5分 ・街中にしては事件事故が少ない地域たと思う ・駅周辺で酔っ払いや不審者などはこれまでみた事はない
買い物・食事

5.0

・駅近くに昔ながらのパン屋がある ・駅の中に美味しいチーズケーキ屋がある ・駅から徒歩5分圏内に人気の定食屋やカレー屋がある
暮らし・子育て

4.0

・近くに人気の小学校あり ・駅の近くに保育園多数あり ・駅にエレベーターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 07:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄の主要駅なので本数が多い。 マックやミスドなど主要なファーストフード、本屋さんもあり、待ち合わせや時間潰しにも便利 電車、バスの利便性はもちろん、天神に徒歩圏内、博多まで自転車でも10分以内でいけるので、車が必要でない分コスパはよい。
周辺環境

5.0

天神駅まで徒歩５分なのでお店は非常に多いが、天神ほど人が多くないので見て回りやすい。中心部の割には治安は良い。道が広く明るいので安全。
買い物・食事

5.0

人気のお店が多く目移りしてしまうが、天神駅周辺より静かなので見て回り安い。安い定食屋などはほとんど見かけない。
暮らし・子育て

5.0

主要駅なのでバリアフリーに関しては充分に整備されており、地下鉄との接続も良好のため近くにない施設があっても、移動は楽
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/22 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄大牟田線西鉄平尾駅 天神から二駅にあり便利。バス停も近く交通機関には問題ありません。環境がいい分家賃は高い。便利がいいので仕方ないところがある。
周辺環境

4.0

駅周辺には買い物や飲食店が多く病院などもたくさんあり便利。環境的にはいいと思う。特に生活に困る事は無い。
買い物・食事

5.0

色んなジャンルの飲食店があり、便利で美味しいお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

学校や病院、公園もたくさんあり、子育ての環境にはいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】博多や天神どちらにも行きやすい距離。西鉄電車やバス路線が多い。駅徒歩圏内に生活利便施設や飲食店が多くあるため、相場より若干高めでも納得。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアが多く日用品の買い物には困らない。平尾駅徒歩圏内に県知事庁舎があるため治安は良い。
買い物・食事

5.0

チェーン店はもちろん、居酒屋やカフェなど多く集まっている。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校等一般的なより少ないがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】たくさん電車が来るのであまり待たなくていいのが便利住宅街やスーパーも割と近くにあるので住みやすいと思う
周辺環境

4.0

近くや駅をおりてすぐのところに店やコンビニがある駅や駅の周辺は割ときれいで不快感は感じない
買い物・食事

3.0

ちょっと歩いたらラーメン屋などもあり便利
暮らし・子育て

3.0

エレベーターもあるのでベビーカーも持ってこれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】天神、博多まで乗り換えをする事なく直接この駅から行くことが可能なのでとても便利だと思います。主要駅に近く、スーパーなどの必需品が買える店も多く揃っているので生活に困る事はありません。
周辺環境

5.0

本屋、スーパーなどがあり、学生や社会人が帰りに寄って行くにはとても便利です。駅構内、駅周辺どちらとも綺麗です！少なくとも私は治安が悪いと思った事がないので、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

ミスタードーナツやドトールコーヒーなど、安価で食べれる軽食はあります！
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターがあります。学校は多いかは分かりませんが薬院駅の近くにいくつかあります！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 05:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】大通り沿いにあり、天神まで残り2駅都会にある駅です。アクセスはかなり良く、バスも多く通ります。天神に近いからといって物価が高い訳でもないと思います。
周辺環境

5.0

大通り沿いにありますので、買い物する場所はたくさんあります。アパレル、コンビニが併設されているので便利です。駅前に最近出来た綺麗な消防署があります。 夜に何回も利用していますが怖い思いをしたことは一回もないです。
買い物・食事

5.0

平尾にはおしゃれなカフェが多いです。居酒屋もすぐ見つかります。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は近いです。高校は近くはないけど歩いて行けます。駅ビルに保育園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/23 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】中心街である天神へ二駅であり、最寄りのバス停から博多駅へも行きやすい。駅周りの利便性はよく住宅街は静かな生活ができる。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニは徒歩圏内にいくつもあり生活しやすい。駅周辺にはコンビニもお店も多く人通りもあるため、夜も安心して歩きやすい。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェ、有名なカレー屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

駅近くには広い公園があり、幼稚園、学校等も近いイメージ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】駅がきれいで、心地よく気持ちいいです。また、クーラーが効いていて涼しいです。地下に入る出入り口が多くて便利で、涼しい。
周辺環境

3.0

電車がくる時間のかんかくが狭いのでバスの遅延でも大丈夫。痴漢などがなくて、比較的に安心して乗れる。
買い物・食事

4.0

天神駅などはパルコと繋がっていてとても便利。
暮らし・子育て

4.0

早くつくので、出勤や登校にとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】中心地である天神からも近く徒歩圏内。バスは本数も多い。家賃は安くはないが、新しい家が多いので中は充実してるかと。
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストアも多いので、生活はしやすいと思う。治安は良いと思う。一人暮らしの人もいるが、割と高級住宅街なので、静か。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しており、いろんなジャンルもあるし、人気店も多い。
暮らし・子育て

5.0

公園や幼稚園、保育園も割と多いと思う。実際に小さい子供も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】都心からのアクセスが良く、それでいて静かで落ち着いた街並みの高級住宅街です。利便性が高く、街並みもステイタスが得られると思う。
周辺環境

5.0

病院や美容室、ドラッグストアも多くて便利だと思います。治安も不安はありません。警官もよくパトロールしてます。
買い物・食事

5.0

ここ最近、各ジャンル非常に充実してます。この街だけで全て完結できます。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園も充実してると思います。公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 05:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】都心部までの乗車時間も少なく、本数も多い。うちは家賃が安いし近所のスーパーも安い所が多い。
周辺環境

4.0

近くにスーパーやコンビニ、病院、飲食店が多く公園などもあるので家族で住みやすいと思う。夜でも酔っ払いなど変な人は少なく落ちついた場所である。
買い物・食事

4.0

飲食店は沢山あり福岡でも有名な飲食店が多く近くにあるのがいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園も多くあり家族で住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】・西鉄福岡駅まで二駅でいける。 ・バス（69番、54番）の本数も多く、駅までアクセスしやすい。・住宅地が多く、ファミリー層が多く、住みやすい。
周辺環境

4.0

・近くにスーパー（サニー）がある。 ・病院も寺沢病院、今井内科、田中皮膚科など多くある。 ・ごみ収集が夜中なのが良い。・街灯が多く、夜も明るい。 ・住宅が多い。
買い物・食事

5.0

・「にくしん」の味噌バラがボリューミーで美味しい。
暮らし・子育て

5.0

・子どもが遊べるところがある（平尾山荘、動物園）
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の繁華街「天神」まで3駅であり、普通列車しか止まらないものの本数も多く特に不満は感じませんでした。賃貸だとこんなもんだろうといったお値段です。家を買うならば、高いと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルにもメディカルセンターがあったり、近くにスーパーなどもあり、生活するには十分な施設がそろっています。街灯も多く人通りも多いため、治安は良いと思われます。
買い物・食事

5.0

駅を出たら飲食店がいっぱいあるので、外食には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校も近く、公園もそこそこあるので子育てには良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/24 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】天神まで二駅でつくので早い 近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う
周辺環境

3.0

近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない 100メートルぐらい先にはスーパーもあるあまり治安の悪さは感じないと思う 落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない
買い物・食事

4.0

近くにハンバーグ屋やとっても美味しい 「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしＣｏＣｏ壱番屋などもある
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないが、天神まで電車5分で利便性は非常に高い静寂で閑静な住宅も多く、マンションも比較的築浅の物件が多いので高級感を感じれる。
周辺環境

5.0

診療所の数も多く、大手の病院なら日赤通りを大橋方面に向かえば日赤病院もある。大通りが多いため、夜間になっても街灯が多く安心感を感じれる
買い物・食事

4.0

駅周辺には数多くのカフェや飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園の数は多い。 また食品関係の大手スーパーやファミリーレストランもあるため子育て環境には適している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】天神寄りの都会の駅です。特急は止まりませんが、天神まで10分もかからずに着くのでおすすめです。平尾駅周辺は西鉄バスもたくさんあるので電車とバスの良いところどりです。
周辺環境

4.0

駅の中にローソンもあるし、駅を出て向かいにファミリーマートもあります。駅の中は病院がたくさん入っています。最近、浄水通から平尾駅の前に消防署が移転してきました。夜は人通りもあまりなく、変な人もあまり見ない。
買い物・食事

3.0

駅から出て徒歩でカフェや居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園も近い、高宮中も福岡中央高校も近い、平尾駅なので通学にも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/23 04:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線の普通しか止まらない駅だが、朝晩の通勤時間帯は8〜10分に1本は電車が来るため不便を感じたことはない。薬院は徒歩圏内で休日も楽しめる他、天神勤務の人にとっては職場からも大変近くて便利な場所。家賃は薬院程高くないのでおすすめ。
周辺環境

4.0

病院、コンビニは駅中にある。また、有名なベーカリーやおしゃれカフェも多くあるエリアなので休日散策が楽しい。お金に余裕のある世帯が多く住んでいるような雰囲気がある。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェや地元ならではのお店、今話題のレストランなどが多く集まるエリア。ベーカリーハカタというパン屋が駅近にあり、出来立てのフランフパンが美味しいことで有名。
暮らし・子育て

4.0

駅前には託児所が複数あるため、共働きの子育て世帯には便利だとおもう。子供向けの英会話スクールなど、習い事ができそうな施設も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の中心部天神まで電車で4分とアクセス絶好です。少し歩けば住宅街なので、住みよいまちだと思います。
周辺環境

5.0

スーパーマーケットやパン屋、居酒屋など豊富です。治安はいいと思います。大通りに面しています。
買い物・食事

5.0

moropainや有名な豆腐屋もあり、穴場や隠れ家が多いです。
暮らし・子育て

4.0

西鉄平尾駅にはエレベーターエスカレーター階段完備。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】本当に便利。ここ以上の駅は存在しない。 普通しか止まらないがたくさんの乗降客あり。 クリニックありパン屋ありコンビニありジムあり。 みんなでここに住もう。百点満点でしかない。 隣の高宮や大橋とかいうス○ム街との差を感じてほしい。
周辺環境

5.0

エニタイムフィットネスあります。 ローソンあります。 歯医者さんあります。 小児科もあります。 ここには書ききれません。神。 事件が何もない。 駅も綺麗。 おしゃれなお店しかない。 酔っ払いとは無縁。
買い物・食事

5.0

最高ですね。 じゃらん食堂があります。 ぜひ皆さん食べてください。
暮らし・子育て

5.0

治安があまりにもいい。 少し歩けばドラッグストア、 激安スーパーサニーもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】天神に近いため電車で7分くらいで着くことが便利。住宅街でもあるので大通り以外は静かで住みやすい。
周辺環境

3.0

駅に病院もあるので便利。近くにサニーもあるため買い物もしやすい。交番が近くにあるし、夜でも人通りがあるので安心感はある。
買い物・食事

3.0

周辺にはいくつかある。薬院方面、高宮方面、両方ともにたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

近くに福岡市動植物園がある。子供がいる方はおすすめ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】博多や天神など色々な方面へバスが出ていること、西鉄電車も天神まで二駅（5分）で着くこと天神も博多も近いため、県内でも上位に入るくらい住みやすい
周辺環境

5.0

八百屋さんや病院やドラッグストアも十分にあり、駅の近くにサニーが2店舗もあるのでとても便利 コインパーキングも比較的安い駅の上にお店が入っていることもあり、まあまあ綺麗 街灯も多く車通りも多いので治安はいい
買い物・食事

5.0

居酒屋、バー、カフェ、定食屋、パン屋、チェーン店など飲食店はかなり充実している 特に居酒屋とカフェは人気があるお店が多い
暮らし・子育て

5.0

小学校、公園は多めで道も広い 駅にはエスカレーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/17 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】駅に２階からも１階からもアクセス可能。１階にはローソンが入っているので便利。家賃は高くなってきてはいるが、築年数が古いマンションもあるので探せば安いものもある。 ファミリータイプ５０m２で７〜９万ほど。 ワンルームは安いところが多い気がする。
周辺環境

4.0

駅前にコンビニがローソン、ファミリーマートと充実している。 消防署の大きい建物もあるので、子供にはもってこい。特に怖い思いをしたことがない。 高宮通りは夜でも車の交通量もあり、治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

飲食店はいろいろあるが、駅前のところはあまりなく、２〜５分ぐらい歩いたところにかなりおすすめの飲食店はある。
暮らし・子育て

3.0

駅ビルの中にも企業型保育園があるので、預けられたらとても便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線と地下鉄七隈線の駅となります。天神まで1駅と近く、駅前にバス本数の多いバス停があり、博多駅方面へはバス乗り換えとなります。ミスタードーナツや書店、西鉄ストア レガネットが入っており、便利。周辺にマクドナルド、モスバーガー、コンビニ等があり、夜も明るいです。コインパーキングもあります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY JGMロイヤルガーデン浄水通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南 130.81m² 30.7m² 12,000万円 303万円
2023年11月 8階 3LDK 南 130.81m² 30.7m² 12,000万円 303万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 94.45m² 16.2m² 5,300万円 186万円
2023年5月 8階 3LDK 南 130.81m² 30.7m² 12,000万円 303万円
2022年11月 8階 3LDK 130.81m² 30.7m² 12,000万円 303万円

RENT HISTORY JGMロイヤルガーデン浄水通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 210,000円 7,350円 0円 210,000円 420,000円 0円 4階 94.45m² 3LDK 南西
2020年1月 180,000円 6,750円 0円 180,000円 360,000円 0円 5階 88.16m² 2LDK 南西
2020年1月 180,000円 7,462円 0円 180,000円 360,000円 0円 5階 79.74m² 2LDK 南西
2019年7月 180,000円 7,462円 0円 180,000円 360,000円 0円 5階 79.74m² 2LDK 南西
2018年3月 178,000円 7,094円 0円 356,000円 356,000円 0円 4階 82.95m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • JGMロイヤルガーデン浄水通りの
    100㎡の売買相場     福岡市中央区の
    100㎡の売買相場     福岡市中央区浄水通の
    100㎡の売買相場

  • JGMロイヤルガーデン浄水通りの
    100㎡の売買相場     薬院大通駅の
    100㎡の売買相場     薬院駅の
    100㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー