Tステージ浄水2

    物件概要

  • 交通

    浄水駅より徒歩で12分
    上豊田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浄水駅』 名鉄豊田線 
    『上豊田駅』 名鉄豊田線 

  • 所在地

    愛知県豊田市浄水町原山197番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トヨタすまいるライフ

  • 施工会社

    木内建築

  • 設計会社

    岡田建築計画事務所

  • 管理会社

    トヨタすまいるライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,983万円

    124.9万円/坪

    3,168万円

    132.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/02 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浄水駅に対する口コミ】無人の小さな駅なのでホームから駅を出るまですぐなのが便利。ホームにはちゃんと自動販売機もある。雨の日のために屋根もあると当たり前だが地方の駅だと意外と当たり前ではない。駐輪場がタダで駐車場も有料だがとても良心的な値段である。豊田線はそのまま地下鉄へアクセスできるので便利がいいと思う豊田線のちょうど真ん中あたりに位置しているので豊田に出る名古屋方面に出るどちらにしても比較的便利。駐輪場や駐車場のコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

2.0

近くにコストコの商品が販売しているココマートが最近できた。強いてあげればギリギリではあるが徒歩圏内に病院や買い物施設はあるがわざわざここの駅から行く必要はない。怪しい人や所謂不良といった類の人は周囲にはいない。暴走族みたいな人達が集まっているようなこともない。地方の駅だとそういう人達が集まりやすいがこの駅は不便なためかそういう人は少ない。
買い物・食事

2.0

近くにラーメン屋さんはあり、比較的美味しい。
暮らし・子育て

2.0

近くに高校がある。駅には一応トイレもある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/09/05 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浄水駅に対する口コミ】上豊田駅は、立地がいいと思うことが多く、使いやすい。駅付近に、安くておいしいラーメン屋さんがある。
周辺環境

5.0

学校が近くにあり、学生で毎日賑わっている。駅を利用する人も、周りに住んでいる人も常識人が多い。
買い物・食事

5.0

上豊田駅付近には、安くて美味しいラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

近くに高校があり、市民にとっては通いやすい高校の1つである。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/25 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浄水駅に対する口コミ】コイン駐車場が近くにあり、パークアンドライドで鉄道利用できる。駐車料金も比較的安い。タクシーは駅から呼べば配車される。駅のやや南側に上豊田駅南、北側に歩くと豊田高校南という市内循環おいでんバスのバス停がある。開発が進んだ梅坪と開発途上の浄水に挟まれた位置にあり、まだまだ開発は進んでいない。賃貸物件の家賃は安いが比較的古い家屋も多い。今後、大規模な開発が進めば地価も物件の家賃も上がっていくと考えられる。
周辺環境

2.0

駅前にはコストコ商品の再販スーパーやパチンコ店、婦人科系クリニックがある。駅の所在地は歓楽街ではないので、酔客などは少ない。通勤通学客しか利用しないので、朝夕以外は自動車の送り迎えも少なく、静かである。
買い物・食事

2.0

近隣にはラーメン屋や創作料理の店、和菓子屋やスイカの直売店などが数軒ある。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば浄水の小学校や中学校、併設の交流館がある。また県立高校もあり、利用する学生は多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/25 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浄水駅に対する口コミ】駅内がとても綺麗で使用しやすく感じました。住宅街で電車の音も気にならず暮らしやすい
周辺環境

5.0

とても綺麗で利用しやすく感じられました。学生や会社員ばかりで治安は良い方だと思う
買い物・食事

5.0

周りにマックやラーメン屋、CoCo壱、ファミマがあって充実してます
暮らし・子育て

5.0

トイレがあり、さらにエレベーターもある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/21 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浄水駅に対する口コミ】毎回時間通りに電車が来る。遅れが少ない。 駅出口に無料で誰でも自転車を止めることができる駐輪場がある。 電車は一時間に約4本。そこそこの頻度。上豊田駅から直接豊田市駅、鶴舞線経由してさまざまな駅に移動でき、電車での交通の便はいい。
周辺環境

3.0

病院、コンビニは少し歩けばある。 食事屋も周囲に数件ある。ただ癖が強めなものが多い。車通り自体はひっきりなしに車が通っているくらいには多いため比較的安全。
買い物・食事

3.0

近くに数件ある。ピザ屋、ラーメン屋など万人受け万人受けするものはある。
暮らし・子育て

2.0

近くに保育園?がある。万一何かあった時は大病院があるのでそこで診てもらえそう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/05 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浄水駅に対する口コミ】改札までの距離は階段を降りてすぐなので非常に分かりやすい。家賃はピンキリですが相場として3LDKで10万円程。
周辺環境

2.0

近くに病院があり、駐車場も充実してます。治安は悪くないと思います。近くに学校があるので警備は整っているように感じます。
買い物・食事

1.0

あまり充実してないのでもう少し栄えてほしい。
暮らし・子育て

4.0

産婦人科や医療関係の施設が点在してます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/27 05:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浄水駅に対する口コミ】名鉄豊田線上豊田駅は豊田市駅まで二駅で行けます。上豊田駅周辺は豊田市街地よりも家賃が安い物件が多いです。
周辺環境

4.0

上豊田駅徒歩1分、「上豊田駅前クリニック」は19時まで開業、医師が丁寧に診察してくれると好評です。上豊田駅周辺は最近都市整備が進んで道が広くなりました。
買い物・食事

3.0

上豊田駅徒歩5分、「将也」の将也らうめんと鶏の唐揚げが凄く美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

上豊田駅は無人駅ですが最近自動改札駅が設置されて便利になりました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/08 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浄水駅に対する口コミ】高校生が乗り降りするくらいで混雑はしていない。 改札入ってからの距離は比較的短い。住宅地といった感じで住みやすいと思う。スーパーは比較的安い
周辺環境

3.0

駅近ではないが大きい病院もあり、スーパードラッグストアなどはある。駅近ではないが新たに交番ができるとききました。 居酒屋などは少ないです。
買い物・食事

4.0

駅近ではないが、パン屋、天丼屋、カレー、ラーメン、主婦が好む店、焼肉などお店はあります。
暮らし・子育て

4.0

浄水地区には子育て世代が多く住んでるので、幼稚園や学校にも活気があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/04 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浄水駅に対する口コミ】いつ乗っても空いているので座れます。また、屋根もあり雨の日や日差しが強い日は心配ありません。家賃は駅から高くてもあまり高くないと思います。
周辺環境

1.0

近くにクリニック2件があり、飲食店も歩いて行ける距離に数店あります。飲み屋が周りにあるわけではないので酔っ払いもいなく、駅前でたむろっている人たちもいません。
買い物・食事

1.0

歩いて行ける距離に学生が通うような、リーズナブルで量の多い定食屋さんがあります。
暮らし・子育て

2.0

自然に囲まれ学校などは多数あるため住みやすい環境ではあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浄水駅に対する口コミ】駅周りは何もないが、駐車場に車を置いて通勤・出張するには穴場スポット。駅からすぐに駐車場は有り、しかも隣の浄水駅や梅坪駅よりは駐車場が安く(450円-500円/24h)、道をうまく選べば、渋滞に巻き込まれずに駅にたどり着きやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浄水駅に対する口コミ】市街地まで10分程度で行くことができ、朝のラッシュ時以外は空いていることが多いです。 近くに高校があるため、通学にもとても便利。バス停もあります。 格安の駐車場や駐輪場もあるので、地元の人以外もよく利用している駅です。
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SALES HISTORY Tステージ浄水2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 77.25m² 14.4m² 2,899万円 124万円
2024年6月 5階 3LDK 77.25m² 14.4m² 2,899万円 124万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Tステージ浄水2の
    80㎡の売買相場
    豊田市の
    80㎡の売買相場
    豊田市浄水町の
    80㎡の売買相場

  • Tステージ浄水2の
    80㎡の売買相場
    浄水駅の
    80㎡の売買相場
    上豊田駅の
    80㎡の売買相場

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