ユニロイヤル白壁

    物件概要

  • 交通

    清水駅より徒歩で7分
    名古屋城駅より徒歩で14分
    高岳駅より徒歩で15分
    基幹バス「清水口」バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『清水駅』　名鉄瀬戸線　
    『名古屋城駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区白壁3丁目11番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設

  • 設計会社

    コスモ設計

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,512万円

    132.0万円/坪

    ～

    3,730万円

    140.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    6,782円/坪

    ～

    19.9万円

    7,495円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水駅に対する口コミ】栄エリアまで2駅と近く、便利です。地下鉄やバスよりも運賃も安く、気軽に利用できます。繁華街にも気軽に出られるのに、スーパーや公園、学校など生活に必要な施設も充実しており、大変住みやすいエリアです。
周辺環境

5.0

尼ヶ坂駅までつながる高架下におしゃれな商店街があり、イタリアンやパン屋、フルーツ大福など、ちょっとしたランチや手土産に便利な店が揃っています。また、駅を出てすぐにローソンがあり、徒歩2〜3分の距離にドラッグスギヤマ、10分歩けばヤマナカがあり、便利なエリアです。白壁に近いため、比較的治安は良いです。住宅街なので、夜も静かです。
買い物・食事

5.0

つばめパンという、おいしく値段も良心的な食パン屋があります。また、イタリアンや焼肉屋など、周辺においしい店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

小学校は駅から近く、中学校も徒歩圏内にあります。保育園も数園あり、点数は必要ですが、選ぶことができます。公園も清水公園、大杉公園などあり、少し歩けば名城公園があるので、子育てしやすいです。栄エリアにも自転車でいけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水駅に対する口コミ】下車すると名古屋城や市役所が近く名古屋の中心を感じられます。やや物価や家賃は高いですが交通の利便性を考えるとそこまで高くないと思います。
周辺環境

4.0

栄まで歩いて行けるのでお洒落なカフェやショッピングを楽しむことができます。大きな道路が多いので夜道でも明るく治安は悪くはないと思います。
買い物・食事

3.0

名古屋城の近くにたくさん飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

名城公園という大きな公園があり子供がよく遊んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清水駅に対する口コミ】バスもあり、名鉄瀬戸線もあるので交通の便はよい住みやすい場所だと思う 都市にも出やすいですし
周辺環境

5.0

栄も近く、名駅も近く色んなところに遊びに行きやすい治安は比較的いいほうだと思う まわりに市役所や県庁がある
買い物・食事

4.0

そんなに飲食店はないと思うが、栄とか行けばあるので良い
暮らし・子育て

5.0

トイレは広く、エレベーターもちゃんとあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の清水駅は１時間に４本は電車が停まります家賃は高いところもあるがお値打ちな住宅もある
周辺環境

5.0

高架下に、小さなお店がたくさんあります。沢山お店などがある場所ではなく、あまり変な人は見かけない
買い物・食事

5.0

駅の目の前に美味しいお店が三軒並んでいます
暮らし・子育て

3.0

駅の高架下は、車通りも少ないのでお散歩に良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水駅に対する口コミ】市役所と県庁に直結している。名古屋城・名古屋医療センターも目の前。官庁街・観光地ではあるが、住み心地は意外に良い。スーパーさえあればと言う感じ。
周辺環境

3.0

市役所・県庁・法務局等があり、名古屋医療センター・愛知学院大学もある。 治安は良い方だと思います。県警本部も近い。
買い物・食事

3.0

名古屋城付属の金鯱横丁があり、鰻・パスタ・ラーメン・うどん店等がある。
暮らし・子育て

3.0

駅には、多機能トイレ・エレベーターが設置されている。名城公園があり、子供が遊ぶ場所はある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水駅に対する口コミ】駅自体の利用客はそれほど多くないので、ホームでの混雑は少なくストレスは感じない。 改札を出ると階段だけではなく、スロープやエレベーターがある。土地柄家賃相場は高い。 その分品の良い方が多い印象。 住みやすさは良い。
周辺環境

5.0

前の駅東大手を抜けると地上を走る。 春は満開の桜並木がしばらく続く為とても綺麗。 清水の駅を降りると次の駅の尼ヶ坂まで続くサクマチ商店街がありちょっとした食べ歩きの散歩も可能。 治安は良いと思う。 大きい道路が近くにある為、そこを通る分には暗さを感じない。
買い物・食事

3.0

駅周辺には飲み屋が数件ありいつも混んでいる。 サクマチ商店街には有名なベーカリーやスイーツのお店もある。
暮らし・子育て

3.0

この周辺には有名な女子中学校、高校がある。 割と人気がある小学校の学区もあり人気エリアとなっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水駅に対する口コミ】国道41号線に近いため、ファミレスや銀行、コンビニ・小さめスーパーが徒歩圏内にあります。交通量が多いとはいえ国道に面していないためとても静かで緑も多く良い環境です。瀬戸線の高架下には桜の木が植えられていて春には満開の花が楽しめます。都市部の栄町駅まで10分足らずで、徒歩や自転車でも近いです。
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SALES HISTORY ユニロイヤル白壁の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 2階 3SLDK 南 87.74m² 21.97m² 3,480万円 131万円
2019年10月 2階 3SLDK 南 87.74m² 21.97m² 3,480万円 131万円
2019年6月 2階 3LDK 南 87.74m² 不明m² 3,600万円 136万円
2018年3月 7階 3LDK 95.3m² 12.8m² 4,280万円 148万円
2018年2月 7階 3LDK 95.3m² 12.8m² 3,680万円 128万円

RENT HISTORY ユニロイヤル白壁の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 200,000円 6,938円 0円 200,000円 0円 0円 7階 95.3m² 3LDK 南
2023年7月 200,000円 6,938円 0円 200,000円 0円 0円 7階 95.3m² 3LDK 南
2015年4月 150,000円 5,318円 5,000円 0円 0円 300,000円 1階 93.25m² 3SLDK 南
2014年10月 150,000円 5,318円 5,000円 0円 0円 300,000円 1階 93.25m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニロイヤル白壁の
    100㎡の売買相場     名古屋市東区の
    100㎡の売買相場     名古屋市東区白壁の
    100㎡の売買相場

  • ユニロイヤル白壁の
    100㎡の売買相場     清水駅の
    100㎡の売買相場     名古屋城駅の
    100㎡の売買相場     高岳駅の
    100㎡の売買相場

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