プレサンスロジェ白壁

    物件概要

  • 交通

    東大手駅より徒歩で7分
    名古屋城駅より徒歩で11分
    高岳駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東大手駅』　名鉄瀬戸線　
    『名古屋城駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区白壁1丁目39番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    TSUCHIYA

  • 設計会社

    立田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プレサンスロジェ白壁

プレサンスロジェ白壁

3,580万円 専有面積: 60.58m² 2LDK 7階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,559万円

    212.3万円/坪

    ～

    4,841万円

    225.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    8,839円/坪

    ～

    20.9万円

    9,770円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大手駅に対する口コミ】最寄り駅は名鉄瀬戸線東大手駅でマンションから徒歩8分ですが、名古屋市営地下鉄名城線市役所駅まで徒歩11分なので、地下鉄に乗車すれば名古屋市内のどこへでも行けます。
周辺環境

5.0

マンションの西に金シャチ横丁という名古屋城の観光客向けの飲食街やお土産品店などの商業エリアがあり、国内外からの旅行客で賑わっています。
外観・共用部

5.0

白と濃いグレーのツートンカラーの外壁に、グレーの石造りのデザインがお洒落なマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バスルームは浴室乾燥機と追焚機能が付いている他、小窓があるので湿気がこもりにくいです。
買い物・食事

5.0

徒歩数分圏内にガスト清水口店や、かっぱ寿司名古屋白壁店などファミリーで利用できるレストランがたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩3分圏内に名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園、名古屋文化幼稚園、清瀧保育園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大手駅に対する口コミ】通勤の際に良く使った駅。 名古屋城に行くにはこの駅で降りれば少し歩くが瀬戸線では一番近い。 名古屋市役所や県庁も近いので職場がそこの人にも良いかもしれない。 春になれば桜がそこらじゅうで咲いてとても綺麗である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/28 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大手駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線尼ヶ坂駅より徒歩5分圏内です。また尼ヶ坂駅には商店街がありスイーツやパン、お弁当などテイクアウトも便利にできます。
周辺環境

5.0

私立中学校が隣接しており、落ち着いた雰囲気です。
外観・共用部

5.0

周囲の高級住宅にもすんなりなじむ高級感あふれるデザインです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きバルコニーで日当たりもよく気持ちよく過ごせると思います。
買い物・食事

5.0

最寄り駅の高架下に商店街があります。また少し離れていますがスーパーも何軒かあるため不便ないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多く、子育てしやすい環境かと言えます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ白壁の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 2LDK 東 60.58m² 10.98m² 3,580万円 195万円
2024年4月 9階 3LDK 東 73.71m² 19.08m² 4,498万円 202万円
2024年4月 7階 2LDK 東 60.58m² 10.98m² 3,780万円 206万円
2023年10月 9階 3LDK 東 70.39m² 19.08m² 5,190万円 244万円
2023年10月 9階 3LDK 70.39m² 不明m² 4,904万円 230万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ白壁の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 198,000円 8,880円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 11階 73.71m² 3LDK 南東
2022年7月 198,000円 8,857円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 11階 73.9m² 3LDK 南東
2022年5月 210,000円 9,418円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 11階 73.71m² 3LDK 南東
2021年5月 200,000円 8,970円 0円 200,000円 200,000円 0円 9階 73.71m² 3LDK 東
2020年11月 200,000円 8,970円 0円 200,000円 200,000円 0円 9階 73.71m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ白壁の
    70㎡の売買相場     名古屋市東区の
    70㎡の売買相場     名古屋市東区白壁の
    70㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ白壁の
    70㎡の売買相場     東大手駅の
    70㎡の売買相場     名古屋城駅の
    70㎡の売買相場     高岳駅の
    70㎡の売買相場

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