ウェルブ六甲道２番街

    物件概要

  • 交通

    六甲道駅より徒歩で1分
    新在家駅より徒歩で6分
    六甲駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下2階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神戸市

  • 施工会社

    竹中工務店、奥村組

  • 設計会社

    神戸市都市計画局、日本設計

  • 管理会社

    神戸すまいまちづくり公社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,552万円

    290.3万円/坪

    ～

    8,019万円

    308.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    7,324円/坪

    ～

    21.0万円

    8,095円/坪

  • 推定表面利回り

    3.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/14 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】普通・快速が止まるし、大阪までは約25分三宮には約5分で行くことができるという好立地。バスのロータリーとタクシー乗り場が両方あってトイレもきれいです。なにより、阪神・阪急が徒歩約10分というところが良く遅延しても容易に乗り換えることができますし、帰ってくることができます。とても便利で阪急、JR、阪神がそろっているだけでなく、山手幹線、2号線、43号線が近いのも魅力です。高速の入り口も近いのでアクセスはとてもよく三田につながる有料道路の入り口もあるため、三田や有馬温泉方面にも短時間で行くことができます。それにしてはコストパフォーマンスも良いのではないかと思います。
周辺環境

5.0

基本的に生活に必要な施設は全部そろっています。スーパーも駅前には知っているだけでも5個はあります。駅周辺には媚にも知っているだけでも10個以上あります。病院も多く近くには商店街もあり、ボーリングなどの娯楽施設もあります。公園も多くあります。基本的に治安はあまり悪くなく、ごみも落ちているのを見かけることは特にないです。道で寝ている人や公園に住んでいる人も一度も見たことありませんし、交番も近くにあり、夜中の公園などは毎日見回りされているので夜中でも変な人を見かけることは特にありません。
買い物・食事

5.0

駅の周りは飲食店がとても充実しておりマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードからファミレス、ドトール、タリーズ、ミスドなどまであります。居酒屋も多くあり、何よりラーメン屋がとてつもなく多いです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園保育園は多くあります。小学校も駅周辺の地区だけで4つほどの小学校の地区が重なるほど多いです。駅周辺はファミリーマンションも多いため子育てのしやすい環境が整っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 21:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで屋根があって雨の日も濡れずにお出かけできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】最寄駅はJR六甲道駅で、阪急六甲、半身新在家駅にも徒歩１５分以内の場所でダイエーやパントリーといったスーパーが複数ある。
周辺環境

5.0

図書館が駅前にあり、本屋も複数あるため、便利。
外観・共用部

5.0

エントランスホールは広く、監視カメラもあり、高層階には周りから覗かれる心配も無いので良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も十分高く、室内設備も過不足なく整っている。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に複数のスーパーがしのぎを削っている。
暮らし・子育て

5.0

地区で最も良いとされる小中学校の校区に含まれている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/03 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】普通・快速が停まる駅で、駅から5分足らずでエントランスに到着する点です。
周辺環境

4.0

住宅街なので、病院やスーパーなとが数多く密集しています。
外観・共用部

5.0

オートロックで清掃も毎日あり、監視カメラもあり、エレベーターも3機あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

他に高いマンションは前に一つあるだけなので、良い眺めです。
買い物・食事

5.0

多くのスーパーなどが近接してあり、 価格競争もしっかり行われているので、買い物はしやすいです。
暮らし・子育て

5.0

人気の校区であり、塾も整っており、病院も多くあるので、良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】快速電車の停車駅であり、交通の便利がよいところです。また、他の私鉄沿線が南北にあり、これもよいところです。神戸の三宮にも５分で着きますし、神戸空港にも電車利用で行けるのが魅力でもあります。最寄駅からはスーパーが１０店舗以上あり、食材を安く購入するのにも適しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウェルブ六甲道２番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 25階 3LDK 南西 86.3m² 34.55m² 6,980万円 267万円
2023年12月 25階 3LDK 南西 86.3m² 34.55m² 7,180万円 275万円
2023年11月 25階 3LDK 南西 86.3m² 34.55m² 7,380万円 283万円
2023年9月 25階 3LDK 南東 86.3m² 34.55m² 7,480万円 287万円
2023年9月 25階 3LDK 南西 86.3m² 34.55m² 7,580万円 290万円

RENT HISTORY ウェルブ六甲道２番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 165,000円 7,582円 0円 165,000円 330,000円 0円 6階 71.94m² 3DK 南東
2024年3月 130,000円 6,606円 18,000円 100,000円 300,000円 0円 7階 65.05m² 2LDK 東
2024年3月 135,000円 8,070円 0円 150,000円 300,000円 0円 10階 55.3m² 2LDK
2023年1月 185,000円 6,399円 15,000円 185,000円 555,000円 0円 18階 95.57m² 4LDK 南西
2022年7月 130,000円 6,606円 18,000円 100,000円 300,000円 0円 7階 65.05m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェルブ六甲道２番街の
    70㎡の売買相場     神戸市灘区の
    70㎡の売買相場     神戸市灘区深田町の
    70㎡の売買相場

  • ウェルブ六甲道２番街の
    70㎡の売買相場     六甲道駅の
    70㎡の売買相場     新在家駅の
    70㎡の売買相場     六甲駅の
    70㎡の売買相場

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