六甲道シティハウス

    物件概要

  • 交通

    六甲道駅より徒歩で3分
    新在家駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    住友不動産、東急建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,904万円

    149.9万円/坪

    ～

    2,022万円

    159.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    6,919円/坪

    ～

    9.7万円

    7,647円/坪

  • 推定表面利回り

    5.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/30 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】ものすごく近い。走れば３分でJRの最寄りにつく。また、JRだけでなく阪神・阪急にも便利な距離。近くに飲食店や小売店が多数存在する。
周辺環境

4.0

マンションの下や横に店があり、治安は悪くない。夜まで営業する店もたくさんあるので、不安に感じることはない。
外観・共用部

4.0

スマートな見た目で、入口が奥まっているので高級感がある。ダイヤル式のオートロックではなく、鍵式のオートロックであるため安全。自転車置き場もある。
買い物・食事

5.0

コンビニ、ファーストフードがすぐ近くにある。まず困らない。電車に乗れば三ノ宮もすぐそこに近いためどこにでも行ける。
暮らし・子育て

4.0

ワンルームマンションなので家族で住むのには適していないと思うが、目の前に病院があるのでなにかあったときも安心できる。近くに託児所がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲道駅に対する口コミ】神戸市バスの多系統が停まるロータリーが駅を出てすぐの場所にあるため何処へでもアクセスがしやすい。 新快速電車は停車しないが快速電車は停車するため大阪市内へのアクセスも容易である。 夜間でも比較的明るいため治安というより歩きやすさとしては優れている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 六甲道シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 2DK 42.93m² 6.07m² 1,550万円 119万円
2024年2月 6階 1LDK 南東 41.57m² 6.07m² 1,930万円 153万円
2023年11月 6階 1LDK 南東 41.57m² 6.07m² 1,980万円 157万円
2023年9月 6階 1LDK 南東 41.57m² 6.07m² 2,080万円 165万円
2022年1月 2階 1R 北西 19.18m² 5.26m² 680万円 117万円

RENT HISTORY 六甲道シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 80,000円 6,678円 18,260円 80,000円 200,000円 0円 5階 39.6m² 1LDK 南
2024年7月 86,000円 6,622円 7,000円 0円 0円 0円 2階 42.93m² 1LDK 南
2024年5月 42,000円 7,239円 7,000円 0円 0円 0円 6階 19.18m² ワンルーム 北
2024年4月 63,000円 7,970円 0円 63,000円 63,000円 0円 3階 26.13m² 1DK 北
2023年10月 80,000円 6,678円 18,260円 80,000円 200,000円 0円 5階 39.6m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 六甲道シティハウスの
    40㎡の売買相場     神戸市灘区の
    40㎡の売買相場     神戸市灘区深田町の
    40㎡の売買相場

  • 六甲道シティハウスの
    40㎡の売買相場     六甲道駅の
    40㎡の売買相場     新在家駅の
    40㎡の売買相場

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